農(nóng)村買賣合同范本7篇篇1甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售給乙方的農(nóng)村房屋及土地達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方出售的房屋及土地位于XXXXXX，具體為：1.房屋：XXXX年XXXX月XXXX日建造，結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，目前使用狀況為XXXX。2.土地：土地面積為XXXX平方米，土地性質(zhì)為XXXX，目前種植/養(yǎng)殖XXXX。二、價(jià)格及支付方式1.房屋及土地的總售價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。3.甲方將房屋及土地交付給乙方后，乙方支付尾款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用證明。2.甲方應(yīng)在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋及土地交付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到房屋及土地后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）給乙方。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）給甲方。五、其他事項(xiàng)1.甲方出售的房屋及土地已抵押給XXXX銀行，貸款金額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），貸款期限為XXXX年。甲方應(yīng)在交付房屋及土地前還清貸款并解除抵押。2.乙方在購(gòu)買房屋及土地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋及土地的使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修、擴(kuò)建等改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買農(nóng)村房屋及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的農(nóng)村房屋位于XXXXXX，房屋面積為XXXXXX平方米，其中包含XXXXXX。該房屋為甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題或與合同約定不符的地方，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：在房屋買賣過程中，涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定支付房款，或未按合同約定時(shí)間接收房屋，或接收房屋后未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后盡快辦理房屋交接手續(xù)，并完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：張三身份證號(hào)碼：1234567890123456聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李四身份證號(hào)碼：0987654321098765聯(lián)系方式于甲方擁有農(nóng)村集體土地及房屋，乙方有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其擁有的農(nóng)村集體土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物位于[具體地址]，面積為[具體面積]，其中房屋面積為[具體面積]，土地面積為[具體面積]。2.雙方商定標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。該價(jià)款為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，確保乙方能夠合法使用標(biāo)的物。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付標(biāo)的物價(jià)款，確保甲方能夠按時(shí)收到全款。（3）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方如未按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。四、爭(zhēng)議解決1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他部分。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，并取得標(biāo)的物的所有權(quán)。3.雙方應(yīng)妥善保管合同原件及與合同履行相關(guān)的憑證，以便在需要時(shí)提供證明。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇4甲方（出賣人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米。房屋為農(nóng)村平房，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記信息。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款XX元（大寫：XXXX元整）。剩余款項(xiàng)XX元（大寫：XXXX元整）于甲方將房屋交付乙方使用后X日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在X日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之X的違約金。如甲方逾期超過X日仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之X的違約金。如乙方逾期超過X日仍未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款XX%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買受人）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買農(nóng)村房屋及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，該房屋為農(nóng)村自有住房，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，另有配套用房_________平方米。隨房屋附帶的物品及設(shè)施見附件一。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方約定該房屋價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋價(jià)款_________元整一次性支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于收到房屋之日起_________日內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方約定，因本次交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之_________向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，按未支付部分的萬(wàn)分之_________向甲方支付違約金。3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.隨房屋附帶的物品及設(shè)施見附件一，如需調(diào)整或增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)在甲乙雙方及見證人（村委會(huì)或居委會(huì)）的共同參與下進(jìn)行。交接手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書。3.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在甲乙雙方及見證人（村委會(huì)或居委會(huì)）的共同參與下進(jìn)行。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署產(chǎn)權(quán)過戶確認(rèn)書。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人（村委會(huì)或居委會(huì)）存檔一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，且經(jīng)雙方充分協(xié)商后確定。如有任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。9.本合同所有條款均以中文書寫。如有任何歧義或解釋不清之處，應(yīng)以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。10.甲方應(yīng)保證所售房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。如因質(zhì)量問題或安全性能問題引發(fā)糾紛或造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。11.乙方在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和安全性能情況。如因疏忽大意或故意隱瞞而造成損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。12.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同所有條款內(nèi)容并充分理解其含義和法律后果。如因理解不清或誤解而導(dǎo)致糾紛或損失的由過錯(cuò)方自行承擔(dān)全部責(zé)任。篇6甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號(hào)：1234567890123456住址：河北省石家莊市XX縣XX村聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李XX身份證號(hào)：2345678901234567住址：黑龍江省哈爾濱市XX縣XX村聯(lián)系方式：1234567890123456根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其所有的位于河北省石家莊市XX縣XX村的農(nóng)村房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）出售給乙方。2.標(biāo)的物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000元）。乙方已向甲方支付定金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000元）。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000元）。2.甲方在收到全額價(jià)款后，應(yīng)出具正式收據(jù)。三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物無(wú)其他糾紛、無(wú)抵押、無(wú)債權(quán)、無(wú)債務(wù)等，并承擔(dān)交付前的所有費(fèi)用。2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的千分之一（1‰）。如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付價(jià)款，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的千分之一（1‰）。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。五、不可抗力及合同變更1.雙方如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方如因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、合同的生效及效力1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張XX（簽字/蓋章）乙方（買方）：李XX（簽字/蓋章）見證人：王XX（簽字/蓋章）簽訂日期：2025年5月1日篇7甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物