2025年物業(yè)管理層服務(wù)合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（服務(wù)方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對其擁有的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，乙方愿意提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)對象：本合同約定的物業(yè)服務(wù)對象為甲方所有的位于____（以下簡稱“物業(yè)項(xiàng)目”）。1.2服務(wù)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)及景觀維護(hù)；安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控等；業(yè)主或租戶的日常事務(wù)協(xié)助；法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照不低于____（行業(yè)/地方）的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域環(huán)境整潔美觀。乙方需定期向甲方提交工作報(bào)告，詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的執(zhí)行情況及存在問題。第二條合同期限2.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。2.2續(xù)簽事宜：合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。若雙方未在合同到期前____天書面通知對方終止合同，則視為自動(dòng)延續(xù)本合同。續(xù)簽的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米人民幣_(tái)___元，合計(jì)月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元；其他相關(guān)費(fèi)用（如有）：____。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____3.3發(fā)票開具：乙方可根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票或其他合法票據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)建議；檢查乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方限期整改；有權(quán)收取業(yè)主或租戶支付的物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：及時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的必要條件和資料；協(xié)調(diào)處理與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的其他事項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)對物業(yè)項(xiàng)目的使用進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)設(shè)施的安全運(yùn)行。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)作；定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況；遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的____%向乙方支付滯納金；甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方可要求其限期整改；經(jīng)整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；乙方因管理不善導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章