2025年度物業(yè)設(shè)施維護策劃合作協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)設(shè)施維護策劃能力，雙方為共同提高物業(yè)設(shè)施管理水平，保障物業(yè)設(shè)施的正常運行，達成以下合作協(xié)議：一、合作目標1.1甲方委托乙方為____年度物業(yè)設(shè)施維護策劃合作方，乙方負責對甲方管理的物業(yè)設(shè)施進行全面的維護策劃工作。1.2雙方共同努力，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境。二、合作內(nèi)容2.1維護策劃范圍（1）物業(yè)設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)及更新改造；（2）物業(yè)設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案制定及實施；（3）物業(yè)設(shè)施的安全管理及隱患排查；（4）物業(yè)設(shè)施的節(jié)能管理及優(yōu)化；（5）物業(yè)設(shè)施的綠化管理及環(huán)境美化。2.2維護策劃具體事項（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單，制定詳細的維護策劃方案，包括檢查周期、維護項目、維護標準、費用預(yù)算等。（2）乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并制定整改措施，確保設(shè)施正常運行。（3）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保物業(yè)設(shè)施的安全運行。（4）乙方應(yīng)加強物業(yè)設(shè)施的安全管理，定期進行隱患排查，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。（5）乙方應(yīng)優(yōu)化物業(yè)設(shè)施的能耗管理，提高能源利用效率，降低運行成本。（6）乙方應(yīng)加強物業(yè)設(shè)施的綠化管理，提高綠化覆蓋率，美化環(huán)境。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。四、合作費用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維護策劃方案，支付相應(yīng)的維護費用。4.2維護費用包括但不限于檢查費、維修費、保養(yǎng)費、更新改造費等。4.3乙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工作量，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付費用。五、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照協(xié)議約定履行職責。（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付維護費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)設(shè)施維護策劃工作，提供必要的資料和便利條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，認真履行維護策劃職責，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況，及時解決甲方提出的意見和建議。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2乙方未按照協(xié)議約定履行維護策劃職責，導致物業(yè)設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____以上合作協(xié)議，旨在明確雙方在____年度物業(yè)設(shè)施維