2025年建筑維修班組項(xiàng)目承包合同簽訂地點(diǎn)：____簽訂日期：____發(fā)包方（甲方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承包方（乙方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建筑維修項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的建筑維修項(xiàng)目進(jìn)行施工和維護(hù)，具體內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下工作：（1）建筑物外立面、屋面及外墻的維修與加固；（2）建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)、門窗、樓梯等部位的修復(fù)與更換；（3）給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的維護(hù)與改造；（4）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。第三條合工期限3.1開工日期：____3.2竣工日期：____3.3工期總天數(shù)：____個(gè)日歷天，具體時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格要求。4.2具體質(zhì)量要求詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%；（4）剩余____%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工之日起滿____個(gè)月無質(zhì)量問題后一次性支付。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；（2）按合同約定支付工程款；（3）及時(shí)組織工程驗(yàn)收并簽署相關(guān)文件。6.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守甲方及相關(guān)部門的安全規(guī)范；（3）做好施工期間的材料保管和現(xiàn)場(chǎng)清理工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或損壞。第七條安全施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，并配備專職安全員進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施減少損失并及時(shí)通知甲方，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修8.1工程竣工后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.2質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部位。第九條變更與解除9.1施工過程中，若需對(duì)原設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)____‰的違約金；10.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.3甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付合同總價(jià)____‰的違約金。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1施工期間，乙方應(yīng)服從甲方及相關(guān)部門的管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度；11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，