2025年農(nóng)田種植長(zhǎng)期租賃合同甲方（土地所有權(quán)人）：____地址：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)____省____市____縣____鄉(xiāng)____村的農(nóng)田使用權(quán)，并愿意將該農(nóng)田出租給乙方用于種植農(nóng)作物；乙方同意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。租賃土地面積為_(kāi)___畝，具體位置及四至界限詳見(jiàn)附件《土地位置及四至界限圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為長(zhǎng)期租賃，自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），總租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的____%。第四條土地用途4.1乙方承租該土地僅用于農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)作其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方的租賃使用情況。5.1.2甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并在合同簽訂后向乙方提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件。5.1.3在合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，除非因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致的特殊情況。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該土地的收益權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃土地，不得擅自破壞土地結(jié)構(gòu)或造成永久性損害。5.2.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、道路等），并在合同終止時(shí)將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期間，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或終止合同。6.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____‰/日作為違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相