私人建筑承包工程合同范本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程性質(zhì)：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程內(nèi)容：_______第二條工程承包方式2.1乙方為甲方的指定承包商，承包本項目的全部工程。2.2承包范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。第三條工程造價及支付3.1本項目合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進度，按月向甲方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)審核并支付。3.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)支付剩余的合同總價款。第四條工程期限4.1本項目工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按期完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)確保本項目的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.2本項目工程驗收按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行，驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明。第六條工程變更及索賠6.1本項目工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并按變更協(xié)議執(zhí)行。6.2因變更導(dǎo)致乙方增加費用或延長工期的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未能按期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢全部合同價款后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和爭議的解決。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模和內(nèi)容，以界定合同所涉及的具體工程范圍。法律名詞解釋：工程概況，指對合同所涉及的工程項目的總體描述。3.明確承包方式和范圍：合同中應(yīng)明確乙方承包本項目的全部工程，以及具體的承包范圍。法律名詞解釋：承包方式，指乙方承擔(dān)工程的方式；承包范圍，指乙方所承擔(dān)的工程內(nèi)容。4.確定工程造價及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價、預(yù)付款比例、進度款支付及驗收合格后的尾款支付。法律名詞解釋：工程造價，指乙方完成工程所需的費用；支付方式，指甲方支付工程款的辦法。5.規(guī)定工程期限：合同中應(yīng)明確本項目工期，并約定工期延誤的違約責(zé)任。法律名詞解釋：工程期限，指乙方完成工程的時間限制；違約責(zé)任，指乙方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.確保工程質(zhì)量及驗收：合同中應(yīng)明確乙方保證工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗收合格后的證明文件。法律名詞解釋：工程質(zhì)量，指乙方完成的工程應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)；驗收合格證明，指甲方對工程質(zhì)量合格的書面確認(rèn)。7.工程變更及索賠：合同中應(yīng)約定工程變更的程序和索賠的條件。法律名詞解釋：工程變更，指在合同履行過程中對原工程內(nèi)容的調(diào)整；索賠，指乙方因工程變更等原因要求甲方支付額外費用的請求。8.確定爭議解決方式：合同中應(yīng)明確適用法律和爭議解決途徑。法律名詞解釋：爭議解決方式，指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時采取的解決辦法。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，盡量通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如友好協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法律名詞解釋：法律途徑，指通過法院等法律機構(gòu)解決合同爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為個人承包商，且本項目為家庭裝修工程?！凹追綉?yīng)確保在工程期間，家中如有老人、小孩或?qū)櫸?，?yīng)提前通知乙方，并采取必要的安全措施。乙方在進行施工時，應(yīng)特別注意保護甲方家庭財產(chǎn)及人員安全，避免造成不必要的損失或傷害?！?.場合：項目位于老舊小區(qū)，可能涉及居民日常生活及小區(qū)管理?！耙曳皆谑┕み^程中，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，盡量減少噪音和揚塵污染，確保不影響居民的正常生活。如需占用小區(qū)公共區(qū)域，乙方應(yīng)提前與小區(qū)物業(yè)溝通，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?！?.場合：項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域。“乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工材料、工藝和廢棄物處理符合環(huán)保要求。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部