宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓書合同編號：__________1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.聯(lián)系地址：__________4.聯(lián)系電話：__________1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.聯(lián)系地址：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將原租賃合同項(xiàng)下的宿舍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，宿舍的具體情況如下：宿舍地址：__________宿舍面積：__________宿舍設(shè)施：__________1.2甲方保證其對上述宿舍租賃權(quán)具有合法、有效的處分權(quán)，且該宿舍租賃權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或法律法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓情形。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本轉(zhuǎn)讓書簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本轉(zhuǎn)讓書簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向出租方提交書面申請，要求解除原租賃合同，并將乙方作為新的承租人納入原租賃合同。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宿舍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于辦理宿舍鑰匙交接、水電費(fèi)過戶等。3.3乙方應(yīng)在甲方辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，按照原租賃合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方在受讓宿舍租賃權(quán)后，應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用宿舍設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓宿舍租賃權(quán)后，不再享有原租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本轉(zhuǎn)讓書的約定，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓書無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本轉(zhuǎn)讓書約定取得宿舍租賃權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并向乙方支付違約金，違約金為本轉(zhuǎn)讓書約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭議解決6.1雙方因本轉(zhuǎn)讓書發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本轉(zhuǎn)讓書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本轉(zhuǎn)讓書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.權(quán)利義務(wù)清晰：雙方應(yīng)明確宿舍租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)以及雙方的權(quán)益和責(zé)任。3.合法合規(guī)：甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓宿舍租賃權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)和原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.書面申請：甲方需向出租方提交書面申請，以解除原租賃合同并將乙方作為新的承租人納入。5.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式和違約后的處理措施。6.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再通過法律途徑解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。承租人：指根據(jù)租賃合同，有權(quán)利使用和占有租賃物，并按約定支付租金的一方。出租方：指擁有租賃物，并將其出租給他人使用，并按約定收取租金的一方。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：指因一方違約給對方造成損失時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償金額。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字或蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力的時刻。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：適用于大學(xué)或研究生的宿舍租賃權(quán)在學(xué)期末或中途轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方為學(xué)生身份，且乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得影響宿舍的正常秩序。2.臨時工作調(diào)動：適用于因工作調(diào)動需要臨時轉(zhuǎn)租宿舍的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓宿舍租賃權(quán)前，通知工作單位并取得單位同意，同時乙方需在工作調(diào)動結(jié)束后及時搬離宿舍。3.家庭團(tuán)聚：適用于因家庭團(tuán)聚需要轉(zhuǎn)租宿舍的家庭成員。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供家庭團(tuán)聚的相關(guān)證明，乙方應(yīng)保證在家庭團(tuán)聚結(jié)束后搬離宿舍，并保持宿舍原狀。4.實(shí)習(xí)生或短期工作人員：適用于實(shí)習(xí)生或短期工作人員需要短期轉(zhuǎn)租宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方為合法實(shí)習(xí)或短期工作人員，并提供實(shí)習(xí)或工作證明，乙方在實(shí)習(xí)或工作結(jié)束后需搬離宿舍。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方身份的真實(shí)性。3.原租賃合同復(fù)印件：確認(rèn)原租賃合同的內(nèi)容和有效性。4.宿舍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書：甲方向出租方提交的書面申請。5.工作單位同意書（如適用）：甲方工作單位對宿舍轉(zhuǎn)租的同意證明。6.家庭團(tuán)聚證明（如適用）：甲方提供的家庭團(tuán)聚相關(guān)證明。7.實(shí)習(xí)或工作證明（如適用）：乙