拆遷補(bǔ)償安置合同模板集錦合同編號(hào)：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)1.拆遷范圍：根據(jù)甲方依法取得的拆遷許可證規(guī)定，拆遷范圍為_______。2.拆遷補(bǔ)償：（1）乙方房屋及附屬物的補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方房屋及附屬物給予合理補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等事項(xiàng)如下：補(bǔ)償金額：_______；補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或其他雙方約定的方式。（2）乙方搬遷補(bǔ)助：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷政策，給予乙方搬遷補(bǔ)助。具體補(bǔ)助金額、支付方式等事項(xiàng)如下：補(bǔ)助金額：_______；支付方式：_______。（3）乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷政策，給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助。具體補(bǔ)助金額、支付方式等事項(xiàng)如下：補(bǔ)助金額：_______；支付方式：_______。3.拆遷安置：（1）甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)提供與乙方原房屋面積相當(dāng)、質(zhì)量合格的安置房。安置房的位置、戶型、面積等事項(xiàng)如下：位置：_______；戶型：_______；面積：_______。（2）安置房交付期限：甲方應(yīng)在拆遷之日起_______個(gè)月內(nèi)將安置房交付乙方。（3）乙方在安置房交付后，應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)將原房屋騰空并交還給甲方。三、合同履行1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成安置房的建設(shè)。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同當(dāng)事人正確無誤。2.明確拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)：詳細(xì)列明拆遷范圍、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、安置房的具體信息等，確保雙方權(quán)益。3.履行期限：約定明確的履行期限，包括拆遷補(bǔ)償款的支付期限、安置房交付期限、房屋騰空期限等。4.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，保障合同的有效履行。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方因征收土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被拆遷方進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等形式的補(bǔ)償。2.搬遷補(bǔ)助：指拆遷方在拆遷過程中，為彌補(bǔ)被拆遷方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予的補(bǔ)助。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指拆遷方在拆遷過程中，為保障被拆遷方臨時(shí)居住的需要，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予的補(bǔ)助。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷方以房屋產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償，將被拆遷方的原房屋置換為其他房屋的產(chǎn)權(quán)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式，達(dá)成一致意見或者由有權(quán)的機(jī)關(guān)作出裁決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：城市更新項(xiàng)目，涉及到歷史建筑的保護(hù)與利用?！凹追綉?yīng)確保在拆遷過程中，對(duì)具有歷史價(jià)值的建筑部分進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和保護(hù)，不得破壞其原有風(fēng)貌?！薄耙曳接袡?quán)參與保護(hù)措施的制定，并對(duì)保護(hù)工作的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。”2.應(yīng)用場合：涉及到老舊小區(qū)居民安置，居民之間關(guān)系緊密，對(duì)社區(qū)環(huán)境有特殊情感?！凹追皆诎仓眠^程中，應(yīng)盡可能考慮居民原有的社區(qū)關(guān)系，盡量將鄰居安置在相近的單元或樓層。”“甲方應(yīng)提供一定的社區(qū)活動(dòng)空間，以維護(hù)和促進(jìn)鄰里關(guān)系?！?.應(yīng)用場合：商業(yè)區(qū)拆遷，涉及到商戶的生計(jì)問題?！凹追綉?yīng)協(xié)助乙方在安置區(qū)域?qū)ふ液线m的經(jīng)營場所，并提供一定的租金優(yōu)惠?！薄凹追綉?yīng)確保在安置房交付后，乙方有優(yōu)先權(quán)在安置區(qū)域內(nèi)恢復(fù)原有商業(yè)活動(dòng)。”合同所需的附件列表：1.拆