古建筑裝修改造工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：古建筑裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、裝修、改造、水電安裝、消防設(shè)施安裝等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_________元（大寫：_________________________元整）第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，不得損害古建筑的歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值。3.3乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件及施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為_______年。第四條工程價款4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)政策，依法納稅。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。（1）增加的費(fèi)用，由甲方支付；（2）減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（委托方）簽字/蓋章：_____________乙方（承包方）簽字/蓋章：_____________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、預(yù)算等，為工程實(shí)施提供具體依據(jù)。3.工程期限：約定工程開工日期、竣工日期及進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。4.工程質(zhì)量：明確質(zhì)量要求、安全環(huán)保、施工圖紙及技術(shù)文件等，保障工程質(zhì)量。5.工程價款支付：約定預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付時間及方式，避免發(fā)生糾紛。6.工程變更：約定變更流程及費(fèi)用調(diào)整方式，確保雙方利益。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為合同履行提供保障。法律名詞解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即古建筑的所有者，委托乙方進(jìn)行古建筑裝修改造工程的當(dāng)事人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托，承擔(dān)古建筑裝修改造工程的當(dāng)事人。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款。5.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度，向甲方申請支付的部分工程款。6.結(jié)算款：指工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方申請支付的全部剩余工程款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：古建筑為文化遺產(chǎn)，需要特別保護(hù)的情況下。補(bǔ)充條款：為了更好地保護(hù)古建筑的歷史價值和文化遺產(chǎn)，雙方同意在施工過程中，聘請專業(yè)文物保護(hù)人員現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工不損害古建筑的原始結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。2.場合：古建筑所在地區(qū)有特殊環(huán)境保護(hù)要求。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)境保護(hù)的重要性，乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響，如使用低噪音設(shè)備、合理安排施工時間等，確保不違反當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。3.場合：古建筑改造期間，甲方希望對外開放參觀。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保施工期間不影響古建筑的正常開放和游客參觀。同時，乙方需保證施工現(xiàn)場的安全，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。4.場合：古建筑改造涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)與古建筑相關(guān)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如傳統(tǒng)工藝、民間傳說等。必要時，乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕块T協(xié)調(diào)，共同保護(hù)這些文化遺產(chǎn)。合同所需附件列表：1.古建筑裝修改造工程設(shè)計方案2.古建筑裝