商業(yè)綜合體活動場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于商業(yè)綜合體_______層，場地編號為_______，場地面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的運(yùn)營需要，決定是否同意乙方的續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付租金。第四條場地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范進(jìn)行場地布置和使用，確保場地設(shè)施的安全、完整。4.2乙方不得擅自改變場地用途，確需改變的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改變。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)綜合體管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的清潔衛(wèi)生，確保場地周邊環(huán)境整潔。4.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，為租賃場地的經(jīng)營活動辦理相關(guān)保險。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保場地內(nèi)人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%。6.2甲方如未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供場地期間租金的_______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因商業(yè)綜合體運(yùn)營需要，需提前解除本合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積以及用途，確保雙方對租賃的場地有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：場地描述（DetledDescriptionofthePremises）——在法律文件中對租賃場地的具體位置、面積和特征進(jìn)行的詳細(xì)闡述。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條款，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）——租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定明確的租金金額和支付方式，包括支付時間、逾期支付的違約金等。法律名詞解釋：租金（Rent）——承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）——雙方約定在違約情況下，違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。4.場地使用及管理：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對場地的使用規(guī)范及管理責(zé)任，包括不得擅自改變用途、保持環(huán)境衛(wèi)生等。法律名詞解釋：使用規(guī)范（UsageRegulations）——租賃合同中對租賃物使用方式的明確規(guī)定。管理責(zé)任（ManagementObligations）——承租方在使用租賃物期間應(yīng)承擔(dān)的管理和維護(hù)義務(wù)。5.保險及安全：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險，并確保場內(nèi)人員安全和財產(chǎn)安全。法律名詞解釋：保險（Insurance）——為防范風(fēng)險，通過合同將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司的一種風(fēng)險管理方式。安全保障（SafetyAssurance）——確保租賃期間人員和財產(chǎn)安全的措施。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以約束雙方遵守合同約定。法律名詞解釋：違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）——合同一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.合同解除與終止：合同中應(yīng)規(guī)定在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：合同解除（TerminationofContract）——在合同履行過程中，因特定原因提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。合同終止（ExpirationofContract）——合同自然到期或因其他原因結(jié)束合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決（DisputeResolution）——解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。解決辦法：1.若雙方對租賃場地有爭議，應(yīng)參照合同中的場地描述進(jìn)行協(xié)商，必要時可委托第三方進(jìn)行評估。2.對于租賃期限的爭議，應(yīng)根據(jù)合同中的約定進(jìn)行協(xié)商，如需續(xù)租，應(yīng)提前提出申請并簽訂新的合同。3.如果租金支付發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照合同中規(guī)定的支付方式和違約金條款進(jìn)行協(xié)商解決。4.對于場地使用及管理的爭議，應(yīng)按照合同中的使用規(guī)范和管理責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，必要時可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.保險及安全的爭議，應(yīng)參照合同中的規(guī)定，確保乙方辦理相關(guān)保險并采取必要的安全措施。6.如有違約行為，應(yīng)按照合同中的違約責(zé)任條款進(jìn)行解決，包括支付違約金等。7.對于合同解除與終止的爭議，應(yīng)根據(jù)合同中的約定進(jìn)行協(xié)商，確定是否解除或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.對于爭議解決方式的爭議，雙方應(yīng)按照合同中的約定進(jìn)行，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場合：大型節(jié)日慶典或文化活動補(bǔ)充條款：如果乙方舉辦的活動是大型節(jié)日慶典或文化活動，可能會有更多的參觀人流和特殊的布置需求。2.特殊場合：商業(yè)展覽或新產(chǎn)品發(fā)布會補(bǔ)充條款：商業(yè)展覽或新產(chǎn)品發(fā)布會可能需要特殊的展臺搭建和技術(shù)支持。3.特殊場合：婚禮或私人派對補(bǔ)充條款：婚禮或私人派對可能需要特殊的布置和私密性要求。合同附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、布局和可用設(shè)施。2.活動方案書：乙方提供活動的詳細(xì)計劃，包括時間表、布置方案、人員配置等。3.安全預(yù)案：雙方共同制定的活動安全預(yù)案，包括緊急