土地購(gòu)置居間合同合同編號(hào)：__________居間方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________購(gòu)置方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________第一條土地信息1.1居間方應(yīng)向購(gòu)置方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地權(quán)屬狀況、規(guī)劃條件等。1.2購(gòu)置方對(duì)居間方提供的土地信息進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無(wú)誤后進(jìn)行土地購(gòu)置。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方應(yīng)根據(jù)購(gòu)置方的需求，為其提供土地購(gòu)置的咨詢、調(diào)查、評(píng)估、談判、簽訂合同等服務(wù)。2.2居間方應(yīng)協(xié)助購(gòu)置方辦理土地購(gòu)置相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證辦理、項(xiàng)目審批等。2.3居間方應(yīng)確保購(gòu)置方在土地購(gòu)置過(guò)程中了解相關(guān)法律法規(guī)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條居間費(fèi)用3.1購(gòu)置方應(yīng)向居間方支付土地購(gòu)置居間費(fèi)用，雙方約定如下：（1）居間費(fèi)用計(jì)算方式：__________________________（2）居間費(fèi)用支付時(shí)間：__________________________（3）居間費(fèi)用支付方式：__________________________第四條居間期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。4.2居間方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成土地購(gòu)置居間服務(wù)，如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：__________________________6.2居間方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，導(dǎo)致購(gòu)置方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。購(gòu)置方（蓋章）：____________________居間方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：購(gòu)置方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)居間方提供的土地信息，包括土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等，以確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，包括居間方提供居間服務(wù)，購(gòu)置方支付居間費(fèi)用。3.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，通常是通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成再訴諸法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為購(gòu)置方提供土地購(gòu)置的咨詢、調(diào)查、評(píng)估、談判、簽訂合同等服務(wù)，居間方通常不直接參與交易，而是作為中介協(xié)助雙方完成交易。2.居間費(fèi)用：指購(gòu)置方為獲得居間方的服務(wù)而支付的費(fèi)用，通常是按照雙方約定的比例或固定金額計(jì)算。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：指雙方約定的對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行保密的時(shí)間段，通常自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常依據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：購(gòu)置方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，計(jì)劃開(kāi)發(fā)大型住宅小區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的長(zhǎng)期性和復(fù)雜性，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“若購(gòu)置方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，且土地購(gòu)置目的為開(kāi)發(fā)大型住宅小區(qū)，居間方應(yīng)協(xié)助購(gòu)置方進(jìn)行項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在必要時(shí)提供專業(yè)的法律咨詢，以保障購(gòu)置方的合法權(quán)益。”2.場(chǎng)合：購(gòu)置方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，計(jì)劃購(gòu)置土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。補(bǔ)充條款：針對(duì)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的特殊需求，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“若購(gòu)置方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，且土地購(gòu)置目的為農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，居間方應(yīng)提供關(guān)于土地土壤質(zhì)量、水源情況、農(nóng)業(yè)政策等方面的信息，并協(xié)助購(gòu)置方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的審批手續(xù)?！?.場(chǎng)合：購(gòu)置方為個(gè)人投資者，計(jì)劃購(gòu)置土地進(jìn)行投資。補(bǔ)充條款：針對(duì)個(gè)人投資者的需求，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“若購(gòu)置方為個(gè)人投資者，居間方應(yīng)提供關(guān)于土地投資回報(bào)率、市場(chǎng)趨勢(shì)、未來(lái)規(guī)劃等方面