農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)承包合同文本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______農(nóng)村集體經(jīng)濟組織乙方（承包方）：_______第一條承包資產(chǎn)1.1甲方承包給乙方的資產(chǎn)為：位于_______的_______（資產(chǎn)名稱），面積/數(shù)量為_______平方米/件。1.2承包資產(chǎn)的具體位置、邊界、數(shù)量、質(zhì)量等情況詳見附件一。第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包用途3.1乙方承包資產(chǎn)用于_______（用途），具體用途詳見附件二。3.2乙方在承包期間，不得擅自改變資產(chǎn)的用途，確需改變的，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第四條承包費用4.1承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性向甲方支付承包費用。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式將承包資產(chǎn)轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或擔保。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費用；（2）對乙方承包資產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督、檢查；（3）在合同約定的承包期限屆滿后，收回承包資產(chǎn)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定將承包資產(chǎn)交付乙方使用；（2）保障乙方在承包期間依法享有的權(quán)益；（3）協(xié)助乙方解決承包過程中出現(xiàn)的問題。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用承包資產(chǎn)；（2）在合同約定的承包期限內(nèi)，依法享有承包資產(chǎn)的收益權(quán)；（3）在合同約定的承包期限屆滿后，按照合同約定續(xù)簽承包合同。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理使用承包資產(chǎn)，不得損害資產(chǎn)的價值；（3）在承包期間，不得以任何形式侵占、破壞、買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或擔保承包資產(chǎn)；（4）在承包期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按照合同約定交付承包資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按照約定用途使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.3乙方未按照合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.4乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變資產(chǎn)用途或侵占、破壞、買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或擔保承包資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方名稱、地址等基本信息準確無誤，甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，乙方為承包方。2.詳細描述承包資產(chǎn)：包括資產(chǎn)的位置、邊界、數(shù)量、質(zhì)量等，確保資產(chǎn)描述具體、明確。3.確定承包期限：明確承包起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)簽條件。4.規(guī)定承包用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用資產(chǎn)，不得擅自改變。5.確定承包費用：明確承包費用金額及支付方式。6.權(quán)利義務(wù)明確：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)要具體、明確，以便于合同履行和爭議解決。7.違約責(zé)任明確：約定違約金金額及計算方式，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決方式：明確爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.法律咨詢：在協(xié)商不成的情況下，可尋求專業(yè)法律人士的建議，了解法律規(guī)定和解決途徑。3.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指發(fā)包方將集體資產(chǎn)的使用權(quán)承包給承包方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立的合同。2.承包期限：指承包合同中約定的承包資產(chǎn)使用權(quán)的期限。3.承包費用：指承包方為取得承包資產(chǎn)使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。4.違約金：指合同一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，作為違約行為的補償。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.法律效力：指合同在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對雙方具有約束力的效力。7.損害賠償：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：如果承包資產(chǎn)是用于農(nóng)業(yè)種植，比如種植特色農(nóng)產(chǎn)品?！霸诔邪陂g，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)進行種植管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。如乙方需使用農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)，應(yīng)采用環(huán)保型產(chǎn)品，減少對環(huán)境的污染。甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持和市場信息，幫助乙方提高產(chǎn)量和銷售?！?.應(yīng)用場合：如果承包資產(chǎn)是用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，比如經(jīng)營農(nóng)家樂。“在承包期間，乙方應(yīng)確保游客的人身安全，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方需遵守相關(guān)旅游行業(yè)規(guī)范，不得進行任何影響鄉(xiāng)村環(huán)境和生態(tài)的活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)旅游經(jīng)營手續(xù)，并在可能的情況下為乙方提供宣傳推廣支持。”3.應(yīng)用場合：如果承包資產(chǎn)是用于養(yǎng)殖業(yè)，比如養(yǎng)殖家禽家畜?！霸诔邪陂g，乙方應(yīng)采取科學(xué)養(yǎng)殖方法，確保養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)遵守動物防疫法律法規(guī)，及時處理養(yǎng)殖過程中可能產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中的技術(shù)問題，并在必要時提供疫病防治服務(wù)。”合同所需的附件列表：1.附件一：承包資產(chǎn)具體情況說明包括資產(chǎn)的地理位置、邊界圖、數(shù)量、質(zhì)量等詳細信息。2.附件二：承包用途詳細規(guī)劃詳細描述乙方計劃如何使用承包資產(chǎn)，包括種植計劃、經(jīng)營方案等。3.附件