工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于__________，占地面積為______平方米，具體位置和范圍詳見附件一。1.2租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)為__________，乙方須按照約定的使用性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及工業(yè)園區(qū)管理制度。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。6.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)時(shí)，不得產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染物，影響周圍環(huán)境和他人正常生產(chǎn)、生活。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到甲方或其他租戶的合法權(quán)益，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、使用性質(zhì)等，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付頻率和支付方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.保證金條款：合同中應(yīng)明確保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。5.場(chǎng)地使用及維修責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臈l款。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方在租賃期間必須遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)。7.合同的變更、解除和終止：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以變更、解除或終止合同，以及相應(yīng)的法律后果。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：明確約定：在合同中明確約定各項(xiàng)條款，避免模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。書面變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。及時(shí)溝通：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達(dá)成的協(xié)議。出租方：指向他人提供租賃物以獲取租金的一方。承租方：指支付租金使用租賃物的一方。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用期限。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：指為保障合同履行，承租方在合同開始時(shí)支付給出租方的資金。滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)議，使合同效力歸于消滅的行為。終止合同：指在合同履行完畢后，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束的狀態(tài)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.科技企業(yè)孵化器用途：應(yīng)用場(chǎng)合：科技公司或創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在初期發(fā)展階段，需要一個(gè)提供技術(shù)支持、資源共享的孵化環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的科技服務(wù)支持，如技術(shù)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、政策咨詢等，以幫助乙方順利開展業(yè)務(wù)。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師、文化創(chuàng)意公司需要一個(gè)充滿靈感的環(huán)境來創(chuàng)作和發(fā)展。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方舉辦文化創(chuàng)意活動(dòng)，提供展覽、交流的平臺(tái)，并可能提供一些創(chuàng)意資源對(duì)接服務(wù)。3.農(nóng)業(yè)科技示范園：應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)企業(yè)或研究機(jī)構(gòu)需要一個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技實(shí)驗(yàn)、種植示范等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉系統(tǒng)、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，并協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。4.物流倉儲(chǔ)中心：應(yīng)用場(chǎng)合：物流公司需要一個(gè)集中存儲(chǔ)和分揀貨物的場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地交通便利，提供足夠的停車位和裝卸貨區(qū)域，并協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)匚锪鞴芾聿块T的關(guān)系。附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)說明3.附件三：租金支付賬戶信息4.附件四：甲方提供的公共服務(wù)和設(shè)施清單5.附件五：乙方經(jīng)營活動(dòng)的安全環(huán)保承諾書6.附件六：甲方提供的科技服務(wù)和支持內(nèi)容7.附件七：甲方提供的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持清單8.附件八：甲方提供的物流倉儲(chǔ)服務(wù)和支持內(nèi)容嘿，朋友，如果你打算在工業(yè)園區(qū)里租個(gè)地方干點(diǎn)特別的事情，比如開個(gè)科技小公司，或者搞個(gè)藝