出租公司房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：該房屋的月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________個月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

8.2房屋租賃登記證明。

8.3其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)管方”），就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋設(shè)施：__________。

1.5監(jiān)管方對房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，保障甲方權(quán)益。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：該房屋的月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________個月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、監(jiān)管方職責(zé)

5.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方使用該房屋，確保乙方遵守合同約定，保障甲方權(quán)益。

5.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于房屋設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等情況。

5.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報(bào)告。

六、維修及保養(yǎng)

6.1房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（4）乙方如因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方限制條款：

（1）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

（2）乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

（3）乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

9.2房屋租賃登記證明。

9.3其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，最大程度地保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有更廣泛的權(quán)利，并在多種利益條款中優(yōu)先保障自身權(quán)益，為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

承租方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)管方”），就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋設(shè)施：__________。

1.5監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：該房屋的月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________個月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：甲方如逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、監(jiān)管方職責(zé)

5.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的完好。

5.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于房屋設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等情況。

5.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并向乙方報(bào)告。

六、維修及保養(yǎng)

6.1房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以維修。

七、乙方權(quán)益及利益條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

7.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋，并保證房屋及配套設(shè)施的完好。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方正常使用的行為。

（2）甲方不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

10.