農(nóng)村建房房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意在該土地上建造房屋；乙方愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1建房地點：________________________

1.2建房面積：________________________（平方米）

1.3建房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4建房層數(shù)：________________________層

1.5建房風(fēng)格：________________________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價：人民幣________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為定金；

（2）工程開工前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程尾款；

（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

三、工程進度及驗收

3.1工程開工日期：________________________

3.2工程竣工日期：________________________

3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

3.4工程驗收程序：甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參與驗收。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如甲方擅自變更房屋設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或增加工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如乙方提供的資金不足以完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明；

2.建房設(shè)計圖紙；

3.工程預(yù)算；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意在該土地上建造房屋；乙方愿意提供資金支持，丙方作為項目管理方，負責(zé)房屋建造過程中的項目管理與監(jiān)督；雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.1建房地點：________________________

1.2建房面積：________________________（平方米）

1.3建房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4建房層數(shù)：________________________層

1.5建房風(fēng)格：________________________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價：人民幣________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為定金；

（2）工程開工前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程尾款；

（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項目管理方，負責(zé)以下工作：

（1）制定項目管理計劃，包括進度、質(zhì)量、安全等方面；

（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定；

（3）協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工單位之間的溝通與協(xié)調(diào)；

（4）處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方及施工單位進行必要的處罰或獎勵；

（3）在必要時，向甲方報告施工過程中的重大問題。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，向甲方支付工程款；

（2）負責(zé)施工單位的選定與監(jiān)督，確保施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)；

（3）確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國家規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）對施工單位的選定有建議權(quán)；

（2）在施工過程中，有權(quán)對施工單位的施工方案提出意見。

五、甲方權(quán)益與保護

5.1甲方權(quán)益：

（1）房屋建造過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行監(jiān)督管理。

5.2甲方保護措施：

（1）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)與乙方、丙方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息不被泄露；

（3）甲方應(yīng)定期對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，確保項目順利實施。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如乙方擅自變更施工單位或施工方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行項目管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如丙方泄露項目信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付工程款；

（2）乙方擅自變更施工單位或施工方案；

（3）丙方未按約定履行項目管理職責(zé)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明；

2.建房設(shè)計圖紙；

3.工程預(yù)算；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目管理方，介入本合同是為了確保項目順利進行，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高工程管理效率，降低工程風(fēng)險，確保工程質(zhì)量和進度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人和房屋所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目符合甲方的要求，實現(xiàn)甲方對房屋的使用目的。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在工程過程中對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擁有充足的資金，并希望投資于房屋建造項目；甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將土地使用權(quán)出讓給乙方；丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量與進度；雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障乙方投資權(quán)益的實現(xiàn)。

一、房屋基本情況

1.1建房地點：________________________

1.2建房面積：________________________（平方米）

1.3建房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4建房層數(shù)：________________________層

1.5建房風(fēng)格：________________________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價：人民幣________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為監(jiān)理費用；

（2）工程開工前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為土地使用權(quán)出讓金；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程款；

（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方的責(zé)任：

（1）對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全過程監(jiān)理；

（2）確保施工單位按照設(shè)計文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方，并提出整改意見。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）對施工單位的施工行為進行監(jiān)督檢查；

（2）對不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工進行制止，要求整改；

（3）在必要時，有權(quán)暫停施工，直至問題得到妥善解決。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）配合乙方及丙方進行工程建設(shè)；

（3）在工程驗收合格后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評估；

（2）在必要時，可要求乙方對施工方案進行調(diào)整。

五、乙方權(quán)益與保護

5.1乙方權(quán)益：

（1）對工程項目的投資回報；

（2）對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等具有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）在工程竣工后，對房屋擁有所有權(quán)。

5.2乙方保護措施：

（1）要求丙方提供詳細的工程監(jiān)理報告；

（2）定期與丙方進行溝通，了解工程進展情況；

（3）在必要時，可要求丙方對施工單位進行處罰。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如甲方配合不力導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（2）如丙方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)；

（2）工程進度嚴(yán)重滯后，影響乙方投資回報；

（3）丙方未能有效履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明；

2.建房