農(nóng)村院基轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)村院基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于__________的農(nóng)村院基使用權(quán)，以下簡稱“院基”。

1.2院基面積：__________平方米，四至界限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付院基使用權(quán)。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將院基使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到院基使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，對院基進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；

（2）協(xié)助乙方辦理院基使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對院基進行合理使用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方交付院基使用權(quán)；

（2）在乙方使用院基期間，不得擅自干涉乙方正常使用；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理院基使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）取得院基使用權(quán)，進行合理使用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）遵守國家有關(guān)農(nóng)村土地管理法律法規(guī)；

（3）在乙方使用院基期間，不得擅自改變院基用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付院基使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

5.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)村院基使用權(quán)證明材料；

2.院基位置示意圖；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款憑證；

4.院基驗收合格證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)村院基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障及協(xié)助一事，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于__________的農(nóng)村院基使用權(quán)，以下簡稱“院基”。

1.2院基面積：__________平方米，四至界限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保主體，保證乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方違約，丙方將承擔相應(yīng)責(zé)任。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將院基使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到院基使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，對院基進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方交付院基使用權(quán)；

（2）在乙方使用院基期間，不得擅自干涉乙方正常使用；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理院基使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（4）確保院基的合法使用權(quán)，不得因院基轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致第三方主張權(quán)利。

4.2權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任；

（3）在乙方使用院基期間，享有監(jiān)督乙方合理使用院基的權(quán)利。

4.3利益：

（1）獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，實現(xiàn)院基價值最大化；

（2）在乙方合理使用院基的情況下，甲方享有院基帶來的收益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）遵守國家有關(guān)農(nóng)村土地管理法律法規(guī)；

（3）在乙方使用院基期間，不得擅自改變院基用途；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理院基使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2權(quán)利：

（1）取得院基使用權(quán)，進行合理使用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.3限制條款：

（1）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將院基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變院基用途；

（3）乙方在違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）保證乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方違約，丙方將承擔相應(yīng)責(zé)任；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。

6.2權(quán)利：

（1）在乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，享有甲方支付的擔保費用；

（2）在合同履行過程中，享有對乙方使用院基情況的監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付院基使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

7.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

7.3如丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，其介入本合同，旨在保障甲乙雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保院基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為院基所有權(quán)人，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，其目的是實現(xiàn)院基價值最大化，確保自身權(quán)益不受侵害，并推動院基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)保障一事，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于__________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，以下簡稱“房屋及土地”。

1.2房屋及土地面積：__________平方米，四至界限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方服務(wù)主體，負責(zé)協(xié)助乙方進行房屋及土地的過戶手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地后__________個工作日內(nèi)，對房屋及土地進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在房屋及土地上進行合法使用；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋及土地的過戶登記手續(xù)。

4.2權(quán)利：

（1）取得房屋及土地使用權(quán)，進行合法使用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在房屋及土地上享有居住、經(jīng)營等權(quán)益。

4.3利益：

（1）獲得房屋及土地使用權(quán)，實現(xiàn)居住或經(jīng)營目的；

（2）在房屋及土地上享有穩(wěn)定收益；

（3）享有丙方提供的服務(wù)保障，確保房屋及土地的過戶手續(xù)順利進行。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定交付房屋及土地；

（2）在乙方使用房屋及土地期間，不得擅自干涉乙方正常使用；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶登記手續(xù)。

5.2權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方合理使用房屋及土地的情況下，享有房屋及土地的收益權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進行房屋及土地的過戶手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性；

（2）在乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用的情況下，提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

6.2權(quán)利：

（1）收取乙方支付的服務(wù)費用；

（2）在合同履行過程中，享有對乙方使用房屋及土地情況的監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付房屋及土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

7.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

7.3如丙方未履行服務(wù)責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)