個體戶出租土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租土地，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《土地租賃情況表》。

1.2乙方租賃出租土地用于____________________經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。此后，乙方應(yīng)于每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、通訊等日常費(fèi)用；

（2）土地使用稅；

（3）房屋維修基金；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)依法繳納出租土地涉及的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用出租土地過程中，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法建設(shè)；

（2）污染環(huán)境；

（3）危害公共安全；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租土地，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《土地租賃情況表》。

1.2乙方租賃出租土地用于____________________經(jīng)營活動。

1.3丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴，參與乙方在出租土地上的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。此后，乙方應(yīng)于每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、通訊等日常費(fèi)用；

（2）土地使用稅；

（3）房屋維修基金；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在乙方租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）參與乙方在出租土地上的經(jīng)營活動；

（2）根據(jù)協(xié)議約定，分享乙方經(jīng)營收益；

（3）根據(jù)協(xié)議約定，參與租賃期滿后的土地續(xù)租談判。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）按照協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃用途及禁止事項(xiàng)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在使用出租土地過程中，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法建設(shè)；

（2）污染環(huán)境；

（3）危害公共安全；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為乙方合作伙伴，共同參與經(jīng)營活動，有助于甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

2.提高經(jīng)營效率：丙方參與經(jīng)營活動，有助于提高乙方的經(jīng)營效率，降低甲方對乙方經(jīng)營活動的依賴程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過合同條款，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益。

2.控制經(jīng)營風(fēng)險：甲方通過合同條款，對乙丙兩方的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范，降低經(jīng)營風(fēng)險。

3.提高經(jīng)營管理水平：甲方通過合同條款，對乙丙兩方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提高經(jīng)營管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于建設(shè)并經(jīng)營一家購物中心，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，將參與購物中心的建設(shè)和運(yùn)營，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租土地，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《土地租賃情況表》。

1.2乙方租賃出租土地用于建設(shè)并經(jīng)營購物中心。

1.3丙方作為乙方戰(zhàn)略合作伙伴，參與購物中心的建設(shè)和運(yùn)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。此后，乙方應(yīng)于每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方擁有出租土地的使用權(quán)，包括建設(shè)購物中心的權(quán)利；

（2）購物中心建成后，乙方擁有購物中心內(nèi)所有商鋪的經(jīng)營權(quán)；

（3）丙方參與購物中心運(yùn)營，乙方享有丙方帶來的經(jīng)營優(yōu)勢和技術(shù)支持。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）參與購物中心的建設(shè)，確保工程質(zhì)量；

（2）提供專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)助乙方進(jìn)行購物中心的管理；

（3）根據(jù)協(xié)議約定，與乙方分享購物中心運(yùn)營收益。

4.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，參與購物中心運(yùn)營，享受相應(yīng)的收益分成；

（2）在購物中心運(yùn)營過程中，享有一定的決策權(quán)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃用途及禁止事項(xiàng)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在使用出租土地過程中，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法建設(shè)；

（2）污染環(huán)境；

（3）危害公共安全；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義