甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車庫租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃與物業(yè)管理服務(wù)描述1.租賃與物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方同意將其位于______的車庫出租給甲方使用，租賃期間乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保車庫的安全、整潔、舒適。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將車庫鑰匙交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方在使用過程中損壞車庫設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫鑰匙，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)的情況。有權(quán)對乙方提出的服務(wù)不滿提出整改要求。義務(wù)：按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。遵守車庫使用規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金和服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方遵守車庫使用規(guī)定。有權(quán)對甲方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。確保車庫的安全和整潔。及時(shí)響應(yīng)甲方提出的整改要求。六、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與投訴1.質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)提出。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。2.投訴處理甲方對乙方服務(wù)不滿時(shí)，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面投訴。乙方應(yīng)在接到投訴后的______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__