農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________甲乙雙方依據(jù)《中國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策要求,本著平等、自愿、有償標(biāo)準(zhǔn),老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議以下:就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽署本協(xié)議以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)甲方將其承包經(jīng)營(yíng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造,可收取合理賠償金。本協(xié)議賠償金為_________元(沒有賠償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)累計(jì)總金額為_________元人民幣。四、支付方法和時(shí)間乙方采取下列第_________種方法和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和賠償金:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1、現(xiàn)金方法(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和賠償金(無賠償金時(shí)可劃去),支付時(shí)間為_________。2、實(shí)物方法(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和賠償金(無賠償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付時(shí)間和方法甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地交付乙方。交付方法為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用尤其約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理相關(guān)手續(xù),在協(xié)議生效后甲方終止與發(fā)包方承包關(guān)系。2、甲方交付承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必需與發(fā)包方確立新承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽署新土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議,方能取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享受該土地使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。5、乙方必需按土地畝數(shù)負(fù)擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策要求其她義務(wù)。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6、乙方必需依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其她約定:_________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格推行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為_________。2、假如違約金尚不足以填補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本協(xié)議簽訂、效力、推行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理,協(xié)商不成按下列第_________種方法處理:1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書九、生效條件甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)立案(或鑒證)后生效。十、其她條款本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同效力。本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、立案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________住址:_________住址:__________________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方(簽章):_________鑒證單位(簽章):_________法定代表人身份證號(hào):__________________年____月____日_________年____月____日中國(guó)農(nóng)村土地承包法相關(guān)要求:第三十二條經(jīng)過家庭承包取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓或者其她方法流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)該遵照以下標(biāo)準(zhǔn):(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地全部權(quán)性質(zhì)和土地農(nóng)業(yè)用途;農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(三)流轉(zhuǎn)期限不得超出承包期剩下期限;(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;(五)在相同條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織組員享受優(yōu)先權(quán)。第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)方法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書[]土讓字第號(hào)轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲乙雙方根據(jù)《中國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策要求,本著依法、自愿、有償標(biāo)準(zhǔn),就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)甲方將其承包經(jīng)營(yíng)位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組地塊畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)總價(jià)格為人民幣元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造,可收取合理賠償金。本協(xié)議賠償金為元。四、支付方法和時(shí)間乙方采取下列第種方法和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和賠償金:1、乙方采取現(xiàn)金方法支付轉(zhuǎn)讓金和賠償金,支付時(shí)間為年月日。2、乙方采取實(shí)物方法支付轉(zhuǎn)讓金和賠償金,實(shí)物名稱為,數(shù)量千克,時(shí)間為年月日。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付時(shí)間和方法甲方于年月日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地交付乙方,交付方法為。六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用尤其約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù),在協(xié)議生效后終止與發(fā)包方承包關(guān)系。2、甲方交付承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依約取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必需與發(fā)包方確立新承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。4、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享受該土地使用、收益、經(jīng)營(yíng)決議和產(chǎn)品處理權(quán)。5、乙方必需按土地畝數(shù)負(fù)擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策要求其她義務(wù)。6、乙方必需管好用好承包土地、保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。8、其她約定。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格推行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為人民幣元。2、假如違約金尚不足以填補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,賠償金具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭(zhēng)議條款因本協(xié)議簽訂、效力、推行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理,協(xié)商不成按下列第種方法處理:1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包協(xié)議管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、立案后生效。十、其她條款本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方