2025年水產(chǎn)養(yǎng)殖基地租賃合同長期出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有合法的水產(chǎn)養(yǎng)殖基地使用權(quán)，并同意將該基地租賃給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營活動；乙方愿意承租該基地并按約定支付租金及相關(guān)費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在水產(chǎn)養(yǎng)殖基地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作的順利進行，并促進水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。第二條合同范圍本合同涉及的水產(chǎn)養(yǎng)殖基地位于中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣），具體位置及四至范圍詳見附件《租賃土地平面圖》。該基地面積為____畝，土地使用權(quán)證號為：____。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為長期租賃，自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第四條續(xù)租條款在租賃期屆滿前六個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如需續(xù)租，乙方應(yīng)以書面形式提出，并在甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，具體金額為每年人民幣____元（大寫：____）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。第六條支付時間乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。第七條其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、稅費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及約定的時間和方式繳納。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明及相關(guān)文件，確保租賃基地的合法性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃基地周邊環(huán)境的穩(wěn)定，并協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卮迕窕蚱渌嚓P(guān)方的關(guān)系。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃基地及其設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃基地內(nèi)進行合法的水產(chǎn)養(yǎng)殖及其他相關(guān)經(jīng)營活動，但不得擅自改變土地用途或進行違法活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃基地內(nèi)的日常維護及修繕工作，確保設(shè)施完好無損。第十條環(huán)境保護責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用餌料、藥物等養(yǎng)殖物資，防止污染環(huán)境。如因乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失，并可單方面解除合同。第五章合同的變更與終止第十一條合同的變更本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同的終止租賃期屆滿時，本合同自然終止。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃基地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十三條乙方的違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃基地或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收當(dāng)年已付租金。第十四條甲方的違約責(zé)任如甲方因自身原因無法履行合同義務(wù)（如土地被收回、轉(zhuǎn)讓等），應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金并賠償相應(yīng)損失。第七章爭議解決第十五條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃基地所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案及其他合法用途。第十八條簽訂地點本合同在中華人民共和國____省____市簽訂。甲方（蓋章）：__