2025年房產(chǎn)共有權(quán)益讓渡合同范文甲方（出讓方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方與乙方共同擁有位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方就該房產(chǎn)共有權(quán)益的讓渡事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)地址：____建筑面積：____使用權(quán)證編號(hào)：____共有權(quán)性質(zhì)：____1.2雙方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)由甲方與乙方共同共有，雙方各自對(duì)該房產(chǎn)擁有相應(yīng)的共有權(quán)益。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的共有權(quán)益按照本合同約定的比例轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方出讓的共有權(quán)益，并按本合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。2.3雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條共有權(quán)益的讓渡比例3.1甲方將其擁有的該房產(chǎn)的____%共有權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“出讓權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將擁有該房產(chǎn)的____%共有權(quán)益，甲方將擁有該房產(chǎn)的____%共有權(quán)益。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本合同項(xiàng)下共有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：____。第五條權(quán)利義務(wù)的變更5.1在本合同履行期間，雙方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生下列情形之一：（a）不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行；（b）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議同意變更或解除。5.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。6.2若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，則每逾期一日，甲方需向乙方支付已收取款項(xiàng)的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條雙方聲明與保證9.1甲方聲明與保證：（a）其對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)益真實(shí)、合法、有效；（b）其在簽署本合同時(shí)未受到任何限制或約束；（c）其將全力配合乙方完成該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記手續(xù)。9.2乙方聲明與保證：（a）其具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（b）其支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款來(lái)源合法；（c）其將按時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十條簽署