餐廳場地租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的餐廳場地，乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的餐廳場地位于____，場地面積約為____平方米。1.2甲方保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方對該場地的擁有合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地，按照甲方提供的場地使用要求進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常清潔、維護(hù)及安全工作，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2乙方違反本合同規(guī)定，逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。6.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、不可抗力7.1由于地震、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____附加條款：1.乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提