四川省2025年住宅租賃合同范文出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____姓名/名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系方式：____地址：____承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____姓名/名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系方式：____地址：____鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于四川省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)____棟____單元____室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為：____。1.3房屋建筑面積為：平方米，戶型為：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____）。3.2租金按____（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____；賬戶名稱：____；賬號(hào)：____。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方需支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____），用于保證乙方履行本合同義務(wù)。合同期滿且無違約行為的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由____方承擔(dān)；有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等其他費(fèi)用由____方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)交付房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3在租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因的損壞或需要維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.1.4未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并享有按約定支付租金后獲得房屋使用權(quán)的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用，不得拖欠或無故拒付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免損壞；如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由____方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由____方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由____方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，并應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租事宜。第八條合同續(xù)簽與終止8.1租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于合同期滿前____日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。8.2任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之一的違約金。9.2因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方可選擇修復(fù)或賠償損失。9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商決定是否解除或變更合同。第十條其他約定10.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》（見附件）。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)本合同一式____份