第第頁(yè)合同編號(hào):________委托貸款抵押合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（出借人），乙方（借款人），丙方（抵押人）。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款資金的安全，實(shí)現(xiàn)貸款目的。甲方同意向乙方一定數(shù)額的貸款，乙方同意按照約定的條件向甲方償還貸款本息。為保障甲方貸款資金的安全，丙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，對(duì)乙方所借款項(xiàng)進(jìn)行抵押擔(dān)保。本合同的目的在于：1.明確甲乙雙方及丙方在貸款過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.確保貸款資金的安全，防止乙方逾期償還貸款；3.維護(hù)甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.貸款金額：乙方從甲方處借款人民幣【】元整，該金額為本合同約定的貸款本金。2.利率：本合同貸款年利率為【】，按月計(jì)息，利息于每月【】日支付。3.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月【】日向甲方支付當(dāng)月利息，逾期支付利息按【】%的逾期利率計(jì)收。b.乙方應(yīng)于貸款到期日【】前向甲方償還全部貸款本金，若需提前償還，乙方應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲方。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率，并提前【】個(gè)工作日通知乙方。d.乙方還款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行，支付時(shí)需注明貸款合同編號(hào)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。2.甲方有權(quán)在乙方逾期償還貸款時(shí)，采取法律手段追討欠款。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。4.甲方有義務(wù)在乙方按照合同約定償還貸款后，及時(shí)辦理抵押物的解押手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率和方式使用貸款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。3.乙方有義務(wù)在貸款期間保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。4.乙方有義務(wù)在貸款到期前，提前通知甲方償還貸款本金。丙方權(quán)利與義務(wù)：1.丙方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定使用抵押物。2.丙方有義務(wù)在貸款期間保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。3.丙方有義務(wù)在貸款到期時(shí)，按照合同約定履行抵押物的解押義務(wù)。4.丙方在貸款未償還完畢前，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證的貸款資金為合法來源，無任何法律瑕疵，確保乙方能夠按照合同約定獲得貸款。2.甲方承諾在貸款期間，必要的咨詢和服務(wù)，包括貸款使用指導(dǎo)、還款計(jì)劃制定等。3.丙方保證抵押物為合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)，且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，保證抵押物在貸款期間的安全和完整。4.乙方在使用貸款過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和貸款合同約定，確保貸款用于合法用途。5.乙方應(yīng)定期向甲方財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況，以便甲方了解貸款的使用情況。6.在貸款期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款合同期限自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.除非雙方另有書面約定，本合同內(nèi)容不得單方面變更。任何變更均需經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款，如遇特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，乙方應(yīng)提前【】個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦J款利率變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。5.本合同履行過程中，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相關(guān)證明材料。不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分或全部暫停履行。6.合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.本合同終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押、貸款的結(jié)清等。六、保密條款1.本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于：貸款金額、利率、還款計(jì)劃、抵押物信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)策略等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的【】年內(nèi)，或至保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密為止。4.除非法律要求或經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效，保密義務(wù)的持續(xù)有效不受合同解除或終止的影響。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.本保密條款的解釋和適用，以及因違反保密條款而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。3.若雙方同意提交仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇【】仲裁委員會(huì)，并適用該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。5.在爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為，包括但不限于擅自解押抵押物、惡意拖欠貸款等。6.若因本合同引起的爭(zhēng)議，最終以仲裁或法院判決為準(zhǔn)，雙方均不得以任何形式向任何其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁請(qǐng)求。7.本合同爭(zhēng)議解決條款的效力不受合同其他條款變更或終止的影響。八、其它條款1.本合同一式【】份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е沦J款無法發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方合理的違約金。5.如本合同任何條款因違法或無效而被法院或仲裁機(jī)構(gòu)宣告無效，不影響其他條款的效力，其余條款仍按原約定執(zhí)行。6.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方代表簽字（或