2025年杭州市房產(chǎn)銷售專屬授權(quán)合同第一條合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（授權(quán)方）：____名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼：____乙方（受托方）：____名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____第二條合同鑒于鑒于甲方擁有位于杭州市的房產(chǎn)，并希望通過乙方獨家代理方式進行銷售；乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和專業(yè)團隊，能夠為甲方提供高效的銷售服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第三條授權(quán)范圍甲方委托乙方作為其房產(chǎn)銷售的唯一授權(quán)代理商，乙方在授權(quán)期限內(nèi)享有該房產(chǎn)的獨家銷售權(quán)。乙方負責(zé)對該房產(chǎn)進行市場推廣、客戶接待、促成交易等所有與銷售相關(guān)的工作。乙方有權(quán)以自身名義開展銷售活動，并代表甲方簽訂購房合同及相關(guān)協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有合法證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。甲方應(yīng)配合乙方完成客戶看房、簽約等相關(guān)工作，并及時提供所需資料。甲方不得在授權(quán)期限內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售該房產(chǎn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)積極推廣該房產(chǎn)，通過各種渠道吸引潛在客戶。乙方應(yīng)確保其工作人員具備專業(yè)素質(zhì)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方有權(quán)收取相應(yīng)的傭金和服務(wù)費。第五條費用及支付方式甲方同意向乙方支付該房產(chǎn)銷售成功的傭金，傭金比例為成交價的____%。傭金的具體金額將在房產(chǎn)交易成功后由雙方共同確認，并在簽訂正式購房合同后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票。第六條合同期限本合同自簽訂之日起生效，授權(quán)期限為____年，至____年____月____日終止。授權(quán)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任若甲方在授權(quán)期限內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售該房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，需向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價____%的違約金。若乙方未盡責(zé)推廣或故意隱瞞潛在客戶，則視為違約，甲方可解除合同并要求賠償因此造成的損失。第八條保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的有效期不限于合同期限，雙方仍需履行保密義務(wù)。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定是否解除或變更合同。受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表