第第頁合同編號:________2025個人房屋出租合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同編號為：______，以下簡稱“本合同”，由以下主體簽訂：甲方（出租方）：______，身份證號碼：______。乙方（承租方）：______，身份證號碼：______。合同目的：甲方同意將位于______市______區(qū)______路的房屋出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______2.首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付一個月的租金作為租金押金，甲方收到押金后，視為乙方已完全履行支付義務(wù)。3.支付方式：租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣等）均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性。4.逾期支付：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日______%的比例支付滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并確保乙方在使用過程中不受第三方侵權(quán)。-甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行必要維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。-甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移除。-乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。-乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，退還甲方。3.爭議解決：-雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保證房屋的安全與衛(wèi)生。-甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如有維修需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋并要求乙方辦理退租手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域清潔。-乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。-乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。-乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。3.違約責(zé)任：-若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。-若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：-雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：a.甲方出售或贈與房屋，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.合同終止：-租賃期滿，本合同自然終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-乙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)完成房屋的交接手續(xù)，并開始支付租金。-甲方應(yīng)確保在合同約定的租賃期限內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。2.變更：-合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。-任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。-合同的變更不得損害任何一方的合法權(quán)益，且不得違反法律法規(guī)。3.合同解除：-合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。-除不可抗力等原因外，合同解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.通知：-任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在送達(dá)對方后生效。-通知可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。5.爭議解決：-合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。2.雙方承諾對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和其他非公開信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后______年內(nèi)。4.雙方在本合同中透露的任何信息，僅用于本合同的履行，不得用于其他目的。5.如因法律規(guī)定或司法判決需要披露保密信息，雙方應(yīng)事先通知對方，并采取一切合法措施以減少對對方保密信息的泄露。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的條款。4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.本合同簽訂地為______市______區(qū)，雙方同意將此作為解決爭議的管轄法院。6.雙方同意，在訴訟過程中，應(yīng)盡量避免影響合同的正常履行，并盡可能通過和解或調(diào)解解決爭議。7.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，爭議解決方式可適當(dāng)調(diào)整，但雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商確定解決方案。八、其它條款1.房屋租賃期間，如遇政府征收、征用或因城市規(guī)劃需要拆除房屋，甲方應(yīng)提前______個月通知乙方，并按乙方已付租金的總額進(jìn)行賠償。2.乙方在使用房屋期間，如需變更房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方不得利用房屋從事非法活動，如涉及違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.本合同未盡事宜或合同條款的任何爭議，均應(yīng)以本合同及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方共同簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_