2025年企業(yè)物業(yè)權屬轉讓合同范文甲方（轉讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（城市/地區(qū)）的物業(yè)資產(chǎn)，并愿意將其所有權及使用權轉讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和條款受讓該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2位置：____1.3建筑面積：____1.4使用性質：____（如商業(yè)、辦公、工業(yè)等）1.5權屬狀況：____（如國有土地使用權證號、房屋所有權證號等）上述物業(yè)以下簡稱“標的物業(yè)”。第二條物業(yè)轉讓方式及價格2.1轉讓方式：甲方同意將其對標的物業(yè)的所有權及使用權依法轉讓給乙方。2.2轉讓價格：雙方約定標的物業(yè)的轉讓價款為人民幣____元（大寫：____）。（注：此處可根據(jù)具體情況進行調整，如分期支付、一次性支付等）2.3付款方式：第一期款項：人民幣____元，乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付至甲方指定賬戶。第二期款項：人民幣____元，乙方應于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。（注：如選擇分期支付，需明確每期付款的時間和金額；如選擇一次性支付，則無需分段描述）2.4定金處理：若乙方未按約定支付價款，甲方有權沒收定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。第三條物業(yè)交付及驗收3.1交付時間：甲方應于____年____月____日前將標的物業(yè)交付給乙方。（注：需明確具體的交付日期）3.2交付條件：標的物業(yè)及其附屬設施應當處于可正常使用狀態(tài)，且無任何權屬糾紛。甲方應向乙方提供完整的物業(yè)產(chǎn)權文件、使用權證明及其他相關資料。3.3驗收標準：由雙方共同對標的物業(yè)進行現(xiàn)場查驗，確認其符合約定的使用性質及現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)瑕疵或問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可延長交付時間或調整轉讓價款。第四條權利與義務4.1甲方的權利和義務：有權收取標的物業(yè)的轉讓價款。負責協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的權屬過戶手續(xù)及相關證照變更。在交付前，妥善處理標的物業(yè)的所有債務及費用（如稅費、水電氣費等）。4.2乙方的權利和義務：按時支付轉讓價款。接受標的物業(yè)，并在交付后自行負責其維護與管理。配合甲方完成權屬過戶及其他相關手續(xù)。第五條違約責任5.1若任何一方未履行或延遲履行本合同約定的義務，應向另一方支付違約金。違約金標準為：____%計算，直至實際履行之日為止。5.2如因甲方原因導致標的物業(yè)無法按時交付或權屬過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3如因乙方原因導致轉讓價款未能按時支付，甲方有權解除合同，并沒收定金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。6.2受影響的一方應在事件發(fā)生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向____人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密義務：未經(jīng)對方書面同意，雙方均不得向第三方披露本合同的任何內容及相關信息。8.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權代表簽字：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_