2025年二手集資房購(gòu)房合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____的二手集資房出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為集資房。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及糾紛。3.房屋現(xiàn)狀：室內(nèi)設(shè)施包括____，房屋附屬設(shè)施包括____。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買上述房屋，甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)提供必要的文件和證明材料，乙方應(yīng)予以配合。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.房屋維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：