2025年住宅維護協(xié)議合同樣本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方為住宅物業(yè)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的住宅維護服務(wù)提供商，雙方為了明確住宅維護服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為住宅物業(yè)的合法業(yè)主，擁有住宅物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的住宅維護服務(wù)提供商，具備提供住宅維護服務(wù)的專業(yè)能力。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方住宅物業(yè)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保住宅物業(yè)的正常運行。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時響應(yīng)并解決住宅物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)的問題。2.3乙方應(yīng)提供以下具體服務(wù)：（1）住宅物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的檢查、維修、更換；（2）住宅物業(yè)的公共部位及設(shè)施的清潔、綠化、照明等；（3）住宅物業(yè)的安全防范，包括消防設(shè)施的檢查、維修、更換；（4）住宅物業(yè)的緊急搶修，確保住宅物業(yè)的正常使用。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付住宅維護服務(wù)費用：（1）住宅物業(yè)的日常維護保養(yǎng)費用：____元/平方米/年；（2）住宅物業(yè)的公共部位及設(shè)施清潔、綠化、照明費用：____元/平方米/年；（3）住宅物業(yè)的安全防范費用：____元/平方米/年；（4）住宅物業(yè)的緊急搶修費用：按照實際發(fā)生費用計算。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年度的住宅維護服務(wù)費用。四、服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的住宅維護服務(wù)提出合理要求；（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定支付住宅維護服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行住宅維護服務(wù)工作；（3）甲方應(yīng)遵守住宅物業(yè)的規(guī)章制度，不得干擾乙方的正常服務(wù)工作。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定收取住宅維護服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的住宅物業(yè)進行檢查、維修和保養(yǎng)；（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供住宅維護服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證住宅維護服務(wù)的質(zhì)量，確保住宅物業(yè)的正常運行；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保住宅維護服務(wù)的合法性。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因乙方原因?qū)е伦≌飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生