甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除家具租賃合同的法律規(guī)范與解除甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除的法律規(guī)范1.合同解除的條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。2.解除合同的方式解除合同應當采取書面形式，并送達對方當事人。雙方當事人應當就解除合同達成一致意見，否則解除合同無效。二、解除合同的通知與期限1.解除通知甲方或乙方擬解除合同時，應當提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，通知內(nèi)容包括解除事由、解除日期等。2.解除期限解除合同的通知應當在合同約定的履行期限屆滿前或者解除條件成就時送達對方。三、合同解除后的處理1.權(quán)利義務的終止合同解除后，雙方當事人的權(quán)利義務終止。乙方應當將家具返還甲方，甲方應當退還乙方已支付的租金。2.損害賠償因解除合同給對方造成損失的，應當依法承擔賠償責任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或者仲裁。2.爭議管轄爭議解決過程中，如涉及管轄問題，應按照我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的家具進行合理使用和保管，并在合同到期或提前解除合同時要求乙方返還家具。有權(quán)根據(jù)家具的使用情況要求乙方進行必要的維修或更換。義務：提供符合約定的家具，并保證家具在租賃期間的質(zhì)量和安全性。在合同期內(nèi)不得無故解除合同，如需解除，應提前通知乙方并給予合理的補償。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在合同期內(nèi)有權(quán)使用租賃的家具，并享有家具的正常使用權(quán)利。如家具出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。義務：按照合同約定支付租金，并保證家具在租賃期間的安全和完好。不得擅自對家具進行改造或出售，如需解除合同，應提前通知甲方并按照合同約定進行家具的返還。六、家具的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方在租賃期間應對家具進行適當?shù)木S護和保養(yǎng)，以保持家具的良好狀態(tài)。如因乙方不當使用導致家具損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.保養(yǎng)要求乙方應按照甲方提供的家具保養(yǎng)指南進行日常保養(yǎng)，確保家具的使用壽命。七、合同解除后的處理1.家具返還合同解除后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)將家具返還給甲方，并保證家具處于良好狀態(tài)。2.租金結(jié)算合同解除后，雙方應根據(jù)實際租賃時間進行租金結(jié)算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供家具或解除合同，應向乙方支付違約金，金額為租金總額的______%。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或提前解除合同，應向甲方支付違約金，金額為租金總額的______%。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于家具型號、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____