北京學(xué)位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（姓名或單位名稱）

乙方（承租方）：______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于______的學(xué)位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方學(xué)位，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方位于______的學(xué)位，具體信息如下：

（1）學(xué)位地址：______

（2）學(xué)位面積：______平方米

（3）學(xué)位結(jié)構(gòu)：______

（4）學(xué)位設(shè)施：______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學(xué)位使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

3.乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）學(xué)位產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）學(xué)位設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

見證人：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（學(xué)位所有者）：______（姓名或單位名稱）

乙方（學(xué)位使用者）：______（姓名或單位名稱）

丙方（學(xué)位管理與服務(wù)提供者）：______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于______的學(xué)位，并希望將其出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為學(xué)位管理與服務(wù)提供者，以保障學(xué)位的正常運(yùn)營和維護(hù)甲方的權(quán)益，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方位于______的學(xué)位，具體信息如下：

（1）學(xué)位地址：______

（2）學(xué)位面積：______平方米

（3）學(xué)位結(jié)構(gòu)：______

（4）學(xué)位設(shè)施：______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學(xué)位使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.丙方作為學(xué)位管理與服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）學(xué)位的日常維護(hù)與管理；

（2）學(xué)位設(shè)施的定期檢查與維修；

（3）學(xué)位的安全保障與環(huán)境衛(wèi)生；

（4）學(xué)位的租賃與使用監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)；

（2）學(xué)位的最終決定權(quán)；

（3）學(xué)位使用情況的監(jiān)督權(quán)；

（4）學(xué)位維護(hù)與管理的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保學(xué)位的合法產(chǎn)權(quán)；

（2）提供學(xué)位的詳細(xì)資料；

（3）在合同期內(nèi)不得隨意變更學(xué)位用途；

（4）配合丙方進(jìn)行學(xué)位的日常管理。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用學(xué)位，不得擅自改變學(xué)位結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，將學(xué)位恢復(fù)原狀。

2.乙方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

（1）不得將學(xué)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變學(xué)位用途；

（3）不得損害學(xué)位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)；

（4）不得違反學(xué)位的安全規(guī)定。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

2.如乙方違反學(xué)位使用規(guī)定，造成學(xué)位損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行管理與服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）學(xué)位發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致學(xué)位無法繼續(xù)使用；

（3）學(xué)位用途發(fā)生重大變更，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)；

（2）學(xué)位發(fā)生嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)協(xié)商無法解除；

（3）學(xué)位用途發(fā)生重大變更，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）學(xué)位產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）學(xué)位設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

見證人：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保學(xué)位的正常運(yùn)營和維護(hù)甲方的權(quán)益，通過專業(yè)的管理與服務(wù)，提高學(xué)位的使用效率，降低甲方的管理成本，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的使用體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為學(xué)位所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保學(xué)位的合理使用，并通過合同條款的設(shè)定，對學(xué)位的使用、維護(hù)和收益進(jìn)行有效控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（學(xué)位所有者）：______（姓名或單位名稱）

乙方（學(xué)位承租者）：______（姓名或單位名稱）

丙方（學(xué)位管理與服務(wù)提供者）：______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于______的學(xué)位，并希望將其出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為學(xué)位管理與服務(wù)提供者，以確保學(xué)位的高效利用和乙方在使用過程中的權(quán)益保障，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方位于______的學(xué)位，具體信息如下：

（1）學(xué)位地址：______

（2）學(xué)位面積：______平方米

（3）學(xué)位結(jié)構(gòu)：______

（4）學(xué)位設(shè)施：______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學(xué)位使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.丙方作為學(xué)位管理與服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）學(xué)位的日常維護(hù)與管理；

（2）學(xué)位設(shè)施的定期檢查與維修；

（3）學(xué)位的安全保障與環(huán)境衛(wèi)生；

（4）學(xué)位的租賃與使用監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）學(xué)位的使用權(quán)；

（2）學(xué)位設(shè)施的合理使用；

（3）學(xué)位維護(hù)與管理的參與權(quán)；

（4）學(xué)位租金調(diào)整的參與權(quán)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用學(xué)位，不得擅自改變學(xué)位結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，將學(xué)位恢復(fù)原狀。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保學(xué)位的日常維護(hù)與管理符合乙方需求；

（2）提供及時(shí)有效的學(xué)位設(shè)施維修服務(wù)；

（3）保障學(xué)位的安全與環(huán)境衛(wèi)生；

（4）協(xié)助乙方解決學(xué)位使用過程中遇到的問題。

2.丙方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

（1）不得泄露乙方使用學(xué)位的個(gè)人信息；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變學(xué)位用途；

（3）不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付學(xué)位或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

3.如丙方未能履行管理與服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)；

（2）學(xué)位發(fā)生嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)協(xié)商無法解除；

（3）學(xué)位用途發(fā)生重大變更，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）學(xué)位發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致學(xué)位無法繼續(xù)使用；

（3）學(xué)位用途發(fā)生重大變更，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）學(xué)位產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）學(xué)位設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

見證人：