辦公維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方辦公場所的設施設備需要定期維護保養(yǎng)，乙方愿意為甲方提供辦公維保服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方辦公場所內(nèi)所有設施設備的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）空調(diào)、通風、供暖系統(tǒng)；

（2）照明、插座、開關；

（3）電梯、消防設施；

（4）辦公家具、辦公設備；

（5）其他乙方認為需要維護保養(yǎng)的設施設備。

1.2乙方應按照甲方要求，對上述設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的設施設備清單，根據(jù)市場行情，制定合理的維保費用報價。

3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。

3.3乙方在完成每月維保服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付當月維保費用。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的辦公場所及設施設備清單；

（2）配合乙方進行設施設備的檢查、保養(yǎng)、維修；

（3）按時支付維保費用；

（4）對乙方在執(zhí)行維保服務過程中產(chǎn)生的合理費用承擔相應責任。

4.2乙方責任：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質的維保服務；

（2）在接到甲方通知后，及時響應并處理設施設備的故障；

（3）對在維保過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負責清理；

（4）在維保過程中，確保甲方工作人員的人身安全。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付維保費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時完成維保服務，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的辦公場所及設施設備清單；

2.乙方制定的維保費用報價表；

3.雙方簽字蓋章的合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方辦公場所的設施設備需要專業(yè)、高效的維護保養(yǎng)服務，乙方具備相應的服務能力，丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方的服務進行監(jiān)督和管理，以保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方辦公場所內(nèi)所有設施設備的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）空調(diào)、通風、供暖系統(tǒng)；

（2）照明、插座、開關；

（3）電梯、消防設施；

（4）辦公家具、辦公設備；

（5）其他乙方認為需要維護保養(yǎng)的設施設備。

1.2乙方應按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對上述設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的設施設備清單，根據(jù)市場行情，制定合理的維保費用報價。

3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。

3.3乙方在完成每月維保服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付當月維保費用。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設施設備的檢查、保養(yǎng)、維修工作。

4.2甲方有權要求乙方提供詳細的維保報告，包括檢查結果、保養(yǎng)措施、維修記錄等。

4.3甲方有權要求乙方對在維保過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負責清理。

4.4甲方有權要求乙方在維保過程中，確保甲方工作人員的人身安全。

五、丙方責任

5.1丙方負責監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質的維保服務。

5.2丙方有權要求乙方提供維保工作計劃和實施情況，對乙方的維保工作進行定期檢查。

5.3丙方有權對乙方的維保服務質量進行評估，并將評估結果反饋給甲方。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定，在丙方的監(jiān)督下，提供優(yōu)質的維保服務。

6.2乙方應確保維保服務的安全性、可靠性和經(jīng)濟性。

6.3乙方應積極配合丙方的監(jiān)督工作，接受丙方的檢查和評估。

七、違約責任

7.1乙方未按時完成維保服務，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按照合同約定提供維保服務，導致設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權終止合同。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務過程中，不得將甲方的任何商業(yè)秘密泄露給第三方。

8.2乙方不得利用甲方的設施設備進行任何違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機構，介入甲乙雙方的辦公維保合同，旨在保障甲方權益，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質的維保服務。通過丙方的監(jiān)督，可以降低甲方在維保過程中的風險，提高維保服務的質量和效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為辦公場所的擁有者，在辦公維保合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身權益，確保辦公場所設施設備的正常運行。甲方通過明確維保服務內(nèi)容、費用、期限、責任等條款，可以更好地維護自身利益，降低運營成本。

附件：

1.甲方提供的辦公場所及設施設備清單；

2.乙方制定的維保費用報價表；

3.雙方簽字蓋章的合同副本；

4.丙方監(jiān)督協(xié)議；

5.甲方與丙方簽訂的保密協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方需要對其物業(yè)進行專業(yè)、高效的清潔維護服務，乙方具備相應的服務能力，丙方作為第三方評估機構，負責對乙方的服務質量和效率進行評估，以保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常清潔維護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清掃、擦拭；

（2）垃圾收集和處理；

（3）綠化帶的修剪和養(yǎng)護；

（4）設施的維護和保養(yǎng)；

（5）其他乙方認為需要維護的物業(yè)部分。

1.2乙方應按照甲方要求，在丙方的評估下，對物業(yè)進行定期清潔維護，確保其整潔、安全、美觀。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，根據(jù)市場行情，制定合理的清潔維護費用報價。

3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。

3.3乙方在完成每月清潔維護服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付當月清潔維護費用。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付清潔維護費用。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的清潔維護工具和物資。

4.3乙方有權要求甲方在緊急情況下提供必要的協(xié)助，如突發(fā)事件的應對。

五、丙方責任

5.1丙方負責評估乙方的清潔維護服務質量，包括服務效率、清潔效果、客戶滿意度等。

5.2丙方有權要求乙方提供工作計劃和實施情況，對乙方的清潔維護工作進行定期評估。

5.3丙方有權對乙方的服務進行抽樣檢查，并將評估結果反饋給甲方。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定支付清潔維護費用。

6.2甲方應確保乙方在執(zhí)行清潔維護任務時，不會受到不合理的干擾或限制。

6.3甲方應提供乙方必要的培訓和支持，以確保乙方能夠提供高質量的清潔維護服務。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付清潔維護費用，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未提供必要的工具和物資，導致乙方無法正常開展工作，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方在非工作時間進行清潔維護工作，除非特殊情況。

7.2甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任范圍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為清潔維護服務的提供方，在合同中占據(jù)主導