中介買(mǎi)賣(mài)按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介買(mǎi)賣(mài)按揭合同

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲方和乙方的交易提供中介服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方承諾所出售的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房意向金的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），首付款支付方式為_(kāi)_________。

2.4乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過(guò)后，按照銀行要求支付剩余房款。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)支付契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.3乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)合同

4.首付款支付憑證

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介買(mǎi)賣(mài)按揭合同

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為中介方，丁方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙丁方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方承諾所出售的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房意向金的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），首付款支付方式為_(kāi)_________。

2.4乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過(guò)后，按照銀行要求支付剩余房款。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2丁方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，確保乙方在貸款期間按時(shí)償還貸款本息。若乙方違約，丁方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中保持誠(chéng)信。

4.2甲方有權(quán)要求丁方對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的還款能力。

4.3甲方有權(quán)要求在合同履行過(guò)程中，丙方和丁方共同保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付定金、首付款及貸款本息。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法交易。

5.3乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按照合同約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2丁方未按照合同約定對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)合同

4.首付款支付憑證

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在交易過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)貸款合同

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，丁方作為貸款機(jī)構(gòu)，共同參與本次交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙丁方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方承諾所出售的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房意向金的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），首付款支付方式為_(kāi)_________。

2.4乙方應(yīng)向丁方申請(qǐng)貸款，丁方根據(jù)乙方提供的資料和信用評(píng)估，決定是否批準(zhǔn)貸款及貸款額度。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2丙方應(yīng)保證交易的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中保持誠(chéng)信。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在合理的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，并在審批通過(guò)后提供貸款。

4.3乙方有權(quán)在貸款利率、期限等方面與丁方協(xié)商，以獲得更有利的貸款條件。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2丙方未按約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)合同

4.首付款支付憑證

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.貸款合同

7.其他相關(guān)文件

乙方為