醫(yī)院前置物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為醫(yī)療機構，擁有合法的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，具備提供醫(yī)療服務的能力。

2.乙方為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方受甲方委托，對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行物業(yè)管理。

2.前置物業(yè)范圍包括但不限于：醫(yī)院大門、停車場、綠化帶、公共設施等。

二、服務內(nèi)容

1.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、門禁管理等。

3.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行設施設備維修、更換、更新等工作。

4.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行客戶服務，包括但不限于：接待、咨詢、投訴處理等。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、服務費用

1.乙方按照甲方提供的收費標準，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。

2.物業(yè)管理服務費用包括但不限于：物業(yè)管理費、公共設施設備維修費、綠化養(yǎng)護費等。

3.雙方應按照約定的支付方式，及時足額支付物業(yè)管理服務費用。

五、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量。

（2）要求乙方按照約定履行物業(yè)管理服務。

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權終止本合同。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務。

（3）不得擅自改變乙方提供的物業(yè)管理服務。

3.乙方權利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務費用。

（2）在甲方配合下，對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行管理。

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權終止本合同。

4.乙方義務：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務。

（2）確保服務質(zhì)量，及時處理甲方提出的合理要求。

（3）不得擅自改變甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)。

六、違約責任

1.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的收費標準

2.乙方提供的物業(yè)管理服務規(guī)范

3.乙方提供的物業(yè)管理服務人員名單

4.乙方提供的物業(yè)管理服務設施設備清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為醫(yī)療機構，擁有合法的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，具備提供醫(yī)療服務的能力，為保障醫(yī)療服務質(zhì)量，需對醫(yī)院前置物業(yè)進行專業(yè)化、精細化管理。

2.乙方為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務。

3.丙方為第三方專業(yè)機構，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)技術能力，愿意作為第三方監(jiān)督機構，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和指導。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方受甲方委托，對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行物業(yè)管理。

2.前置物業(yè)范圍包括但不限于：醫(yī)院大門、停車場、綠化帶、公共設施等。

二、服務內(nèi)容

1.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、門禁管理等。

3.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行設施設備維修、更換、更新等工作。

4.乙方負責對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行客戶服務，包括但不限于：接待、咨詢、投訴處理等。

5.丙方作為第三方監(jiān)督機構，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和指導。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、服務費用

1.乙方按照甲方提供的收費標準，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。

2.物業(yè)管理服務費用包括但不限于：物業(yè)管理費、公共設施設備維修費、綠化養(yǎng)護費等。

3.雙方應按照約定的支付方式，及時足額支付物業(yè)管理服務費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量。

（2）要求乙方按照約定履行物業(yè)管理服務。

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權終止本合同。

（4）要求丙方對乙方進行監(jiān)督、評估和指導。

2.甲方的義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務。

（3）不得擅自改變乙方提供的物業(yè)管理服務。

六、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務費用。

（2）在甲方配合下，對甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)進行管理。

2.乙方的義務：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務。

（2）確保服務質(zhì)量，及時處理甲方提出的合理要求。

（3）不得擅自改變甲方所屬醫(yī)院的前置物業(yè)。

七、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和指導。

（2）向甲方提供乙方物業(yè)管理服務的報告和建議。

2.丙方的義務：

（1）按照約定對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和指導。

（2）保證監(jiān)督、評估和指導的客觀、公正、公平。

八、違約責任

1.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，有助于確保乙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，提高甲方所屬醫(yī)院的物業(yè)管理水平。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督和評估，有助于乙方改進管理方式，提升服務質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為醫(yī)療機構，以患者為中心，通過引入第三方監(jiān)督和乙方專業(yè)服務，確保醫(yī)院前置物業(yè)的高效、安全運行，為患者提供優(yōu)質(zhì)的就醫(yī)環(huán)境。

2.甲方在合同中明確權利與義務，確保自身權益得到充分保障，同時，通過引入丙方，加強對乙方服務的監(jiān)督，進一步提高甲方所屬醫(yī)院的物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個住宅小區(qū)項目，需對小區(qū)的公共區(qū)域進行專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理。

2.乙方為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務。

3.丙方為第三方專業(yè)機構，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)技術能力，愿意作為第三方監(jiān)理機構，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)理和評估。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方受甲方委托，對甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行物業(yè)管理。

2.公共區(qū)域范圍包括但不限于：小區(qū)大門、停車場、綠化帶、公共設施等。

二、服務內(nèi)容

1.乙方負責對住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.乙方負責對住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、門禁管理等。

3.乙方負責對住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行設施設備維修、更換、更新等工作。

4.乙方負責對住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行客戶服務，包括但不限于：接待、咨詢、投訴處理等。

5.丙方作為第三方監(jiān)理機構，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)理和評估。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、服務費用

1.乙方按照甲方提供的收費標準，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。

2.物業(yè)管理服務費用包括但不限于：物業(yè)管理費、公共設施設備維修費、綠化養(yǎng)護費等。

3.雙方應按照約定的支付方式，及時足額支付物業(yè)管理服務費用。

五、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務費用。

（2）在甲方配合下，對住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行管理。

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權要求甲方支付物業(yè)管理服務費用。

（4）在丙方監(jiān)理下，有權對物業(yè)管理服務進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

2.乙方的義務：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務。

（2）確保服務質(zhì)量，及時處理甲方和業(yè)主提出的合理要求。

（3）不得擅自改變住宅小區(qū)的公共區(qū)域。

六、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)理和評估。

（2）向甲方提供乙方物業(yè)管理服務的監(jiān)理報告和建議。

2.丙方的義務：

（1）按照約定對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)理和評估。

（2）保證監(jiān)理和評估的客觀、公正、公平。

七、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查。

（2）要求乙方按照約定履行物業(yè)管理服務。

2.甲方的義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務。

（3）不得擅自改變乙方提供的物業(yè)管理服務。

八、違約責任

1.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理公司，通過合同明確自身權益，確保在提供服務過程中能夠獲得合理的報酬和利益