倫敦租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)的商鋪，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.乙方應(yīng)保證商鋪的安全，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)的商鋪，丙方作為專業(yè)管理方，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前____個(gè)月通知乙方。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.乙方應(yīng)保證商鋪的安全，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，配合丙方的監(jiān)督檢查。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除丙方與乙方的租賃關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除丙方與乙方的租賃關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方支付違約金，違約金數(shù)額為____元整（大寫：________________________）。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)管理方，能夠提高商鋪的管理效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

2.丙方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行專業(yè)化的服務(wù)，提升商鋪的整體形象，增加甲方收益。

3.丙方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租和管理，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督，保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)的商鋪，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供商鋪運(yùn)營(yíng)的專業(yè)咨詢和策略建議，協(xié)助乙方提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研調(diào)整租金，但須提前____個(gè)月通知乙方。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。

4.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.乙方應(yīng)保證商鋪的安全，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)遵守丙方的運(yùn)營(yíng)建議，并配合丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

4.甲方在乙方遵守合同的前提下，不得無(wú)故解除合同。

5.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除丙方與甲方的租賃關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為____元整（大寫：________________________）。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)