個人開發(fā)房產(chǎn)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條房產(chǎn)價格

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量或數(shù)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，支付相關(guān)稅費。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條房產(chǎn)價格

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以擔保乙方履行付款義務(wù)。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，支付相關(guān)稅費。

第六條第三方責任

6.1丙方對本合同項下的擔保義務(wù)承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付房款。

6.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付全部房款。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元違約金。

8.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的房產(chǎn)。

8.3乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證；

4.雙方簽字（或蓋章）的擔保合同；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

丙方（簽字）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定支付房款，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的擔保行為有助于提高交易的信任度，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其房產(chǎn)的順利出售，降低交易風險，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房資金提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條房產(chǎn)價格

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金，剩余房款在合同約定的交付日期前支付完畢。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以擔保乙方的付款義務(wù)。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，支付相關(guān)稅費。

第六條第三方責任

6.1丙方對本合同項下的擔保義務(wù)承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付房款。

6.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付全部房款。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在合同約定的交付日期前，要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方有權(quán)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收，并有權(quán)要求甲方在必要時進行修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金和賠償損失。

第八條甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣__________元違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2若甲方提供的標的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還房款，并有權(quán)解除合同。

8.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則應(yīng)退還定金并支付違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證；

4.雙方簽字（或蓋章）的擔保合同；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

丙方（簽字）：__________

日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合