上下鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的上下鋪一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于____________________的上下鋪一套出售給買受方，具體信息如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋裝修：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格

1.出賣方同意將上述標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格支付給出賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.除本合同約定的成交價(jià)格外，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)因買賣標(biāo)的物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的上下鋪一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于____________________的上下鋪一套出售給買受方，具體信息如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋裝修：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格

1.出賣方同意將上述標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格支付給出賣方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如買受方未按約定支付成交價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付全部或部分未付價(jià)款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，買受方應(yīng)無(wú)條件接受。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.除本合同約定的成交價(jià)格外，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)因買賣標(biāo)的物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在交付標(biāo)的物前支付一定比例的預(yù)付款。

3.出賣方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)買受方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

2.買受方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

3.買受方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時(shí)支付價(jià)款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方位于____________________的上下鋪一套，為保障買受方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于____________________的上下鋪一套出售給買受方，具體信息如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋裝修：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格

1.出賣方同意將上述標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格支付給出賣方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如買受方未按約定支付成交價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向買受方支付全部或部分未付價(jià)款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，買受方應(yīng)無(wú)條件接受。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、買受方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前提供房屋的權(quán)屬證明和合法使用證明。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物時(shí)，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均處于良好狀態(tài)。

3.買受方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)出賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

2.出賣方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣方不得在合同履行過(guò)程中，以任何形式限制買受方對(duì)標(biāo)的物的使用。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽