公園改建工廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某公園改建為工廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其位于__________的某公園（以下簡稱“公園”）改建為工廠，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。

1.2公園改建工廠項目總投資額為人民幣__________元。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有公園改建工廠項目的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)、運營和管理。

2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供公園改建工廠項目的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。

2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方擁有公園改建工廠項目的投資、建設(shè)、運營和管理權(quán)。

2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目建設(shè)方案。

2.3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)規(guī)模。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成公園改建工廠項目的投資、建設(shè)、運營和管理。

2.4.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。

三、投資與融資

3.1乙方負(fù)責(zé)籌集公園改建工廠項目的全部投資資金，并按照合同約定，在項目開工前將資金到位。

3.2甲方可根據(jù)項目進(jìn)展情況，向乙方提供必要的資金支持。

四、項目建設(shè)與運營

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成公園改建工廠項目的建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保工廠的運營和管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對工廠的運營和管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、收益分配

5.1公園改建工廠項目產(chǎn)生的利潤，按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。

5.2甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公園改建工廠項目可行性研究報告

2.項目用地土地使用權(quán)證

3.項目建設(shè)規(guī)劃許可證

4.項目環(huán)境影響評價報告

5.項目安全生產(chǎn)許可證

6.項目消防驗收合格證明

7.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權(quán)益，維護公園改建工廠項目的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管方參與本項目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某公園改建為工廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其位于__________的某公園（以下簡稱“公園”）改建為工廠，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。

1.2公園改建工廠項目總投資額為人民幣__________元。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在項目建設(shè)、運營和管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的項目進(jìn)度報告、財務(wù)報表等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方擁有公園改建工廠項目的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)、運營和管理。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項目順利進(jìn)行。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供公園改建工廠項目的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。

3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方擁有公園改建工廠項目的投資、建設(shè)、運營和管理權(quán)。

3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目建設(shè)方案。

3.3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)規(guī)模。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成公園改建工廠項目的投資、建設(shè)、運營和管理。

3.4.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目進(jìn)度報告、財務(wù)報表等。

4.1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保項目合規(guī)性。

4.1.3丙方有權(quán)要求乙方對違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行整改。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項目順利進(jìn)行。

4.2.2丙方應(yīng)定期向甲方報告項目監(jiān)管情況。

五、投資與融資

5.1乙方負(fù)責(zé)籌集公園改建工廠項目的全部投資資金，并按照合同約定，在項目開工前將資金到位。

5.2甲方可根據(jù)項目進(jìn)展情況，向乙方提供必要的資金支持。

六、項目建設(shè)與運營

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成公園改建工廠項目的建設(shè)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保工廠的運營和管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)對工廠的運營和管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

七、收益分配

7.1公園改建工廠項目產(chǎn)生的利潤，按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。

7.2甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

10.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公園改建工廠項目可行性研究報告

2.項目用地土地使用權(quán)證

3.項目建設(shè)規(guī)劃許可證

4.項目環(huán)境影響評價報告

5.項目安全生產(chǎn)許可證

6.項目消防驗收合格證明

7.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目監(jiān)管方，其介入有助于確保項目合規(guī)性，降低風(fēng)險，提高項目成功率。同時，丙方的監(jiān)管作用可以促使乙方更加注重項目質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目發(fā)起方和權(quán)益方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高項目效率，降低成本，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其投資權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目顧問參與本項目。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某工業(yè)用地改建為商業(yè)綜合體項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其位于__________的某工業(yè)用地（以下簡稱“用地”）改建為商業(yè)綜合體，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營。

1.2商業(yè)綜合體項目總投資額為人民幣__________元。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為項目顧問，負(fù)責(zé)對乙方在項目投資、建設(shè)和運營過程中的決策提供專業(yè)咨詢和建議。

2.2丁方有權(quán)對乙方的項目投資方案、建設(shè)方案和運營策略進(jìn)行審核，并提出優(yōu)化建議。

2.3丁方有權(quán)對甲方在項目用地、配套設(shè)施等方面的提供情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方擁有用地的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)、運營和管理。

3.1.3甲方有權(quán)要求丁方對乙方的項目進(jìn)行評估，確保項目符合甲方利益。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供用地及必要的配套設(shè)施。

3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方擁有商業(yè)綜合體項目的投資、建設(shè)和運營權(quán)。

3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的建議調(diào)整項目方案，以優(yōu)化項目效益。

3.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目用地及配套設(shè)施，并確保其符合項目需求。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成商業(yè)綜合體項目的投資、建設(shè)和運營。

3.4.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

4.1.1丁方有權(quán)要求甲方提供項目用地及配套設(shè)施的相關(guān)資料。

4.1.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目投資、建設(shè)和運營的相關(guān)資料。

4.1.3丁方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合乙方利益。

4.2丁方義務(wù)：

4.2.1丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)的項目咨詢和建議。

4.2.2丁方應(yīng)確保其提供的咨詢和建議具有客觀性和公正性。

五、投資與融資

5.1乙方負(fù)責(zé)籌集商業(yè)綜合體項目的全部投資資金，并按照合同約定，在項目開工前將資金到位。

5.2甲方可根據(jù)項目進(jìn)展情況，向乙方提供必要的資金支持。

六、項目建設(shè)與運營

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成商業(yè)綜合體項目的建設(shè)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保商業(yè)綜合體的運營和管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)對商業(yè)綜合體的運營和管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

七、收益分配

7.1商業(yè)綜合體項目產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

10.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體項目可行性研究報告

2.項目用地土地使用權(quán)證

3.項目建設(shè)規(guī)劃許可證

4.項目環(huán)境影響評價報告

5.項目