甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市更新改造房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、門(mén)牌號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。乙方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。乙方保證房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備等符合拆遷補(bǔ)償協(xié)議的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失或糾紛。二、拆遷補(bǔ)償方式與金額1.補(bǔ)償方式a.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：按照拆遷房屋的面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素計(jì)算，支付給乙方一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。b.安置房：根據(jù)乙方意愿，甲方可提供安置房，具體面積、位置等由雙方協(xié)商確定。2.補(bǔ)償金額a.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：預(yù)計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元。b.安置房：預(yù)計(jì)提供______平方米的安置房。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方同意在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）搬離房屋，甲方負(fù)責(zé)提供必要的搬遷幫助。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地勘查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整補(bǔ)償方案。有權(quán)根據(jù)拆遷實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除工作，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。為乙方提供必要的搬遷幫助，如提供臨時(shí)安置房等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求搬離房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е掳徇w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間搬離房屋，并配合甲方進(jìn)行拆除工作。對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善處理，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施。六、房屋勘查與評(píng)估1.勘查方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行勘查，可以采用實(shí)地勘查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與乙方預(yù)期不符，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決。七、補(bǔ)償款支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.補(bǔ)償款支付在房屋拆除工作完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的補(bǔ)償款。3.尾款支付在房屋拆除工作完成后且甲方對(duì)補(bǔ)償款無(wú)異議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延房屋拆除工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于臨時(shí)安置費(fèi)用、物品損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)要求乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋位置、補(bǔ)償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止