第第頁合同編號:________個人租房合同范本簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：甲方（出租方）為[甲方姓名/名稱]，乙方（承租方）為[乙方姓名/名稱]。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住使用事宜，達成如下協(xié)議：合同目的：甲方同意將上述房屋出租給乙方居住使用，乙方同意按約定支付租金并遵守合同約定。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。二、價格、支付方式1.租金金額：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶[甲方賬戶信息]。3.逾期支付：若乙方未按約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期利率]的違約金。4.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為保證金，租賃期滿后無損壞情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。5.費用承擔(dān)：除租金外，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用由乙方承擔(dān)，并按實際使用情況自行支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保證房屋的合法出租權(quán)，并確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。-甲方不得隨意提高租金，但如遇政策性調(diào)價，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金。-甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用房屋，不得無故干涉乙方的正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。-乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。-乙方在使用房屋過程中，如造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。-租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證房屋在交付時，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。-甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有必要，甲方應(yīng)進行必要的維修和保養(yǎng)。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。-甲方應(yīng)配合乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方解決居住過程中遇到的問題。-乙方在使用過程中如遇問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)給予答復(fù)和處理。-雙方應(yīng)保持良好的溝通，甲方應(yīng)尊重乙方的合理需求，乙方也應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。-乙方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)完成房屋的接收，并在[具體日期]前支付首期租金及保證金。-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：-本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。-如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。-如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。-任何變更均不影響本合同其他條款的效力。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能會獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)狀況等敏感信息。2.雙方對本合同內(nèi)容以及所獲得的敏感信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。4.在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方透露相關(guān)信息，應(yīng)事先取得對方的書面同意，并要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。5.本保密條款的約束力不受合同解除或終止的影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.如因違約導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。3.仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他任何機關(guān)提起訴訟。5.在仲裁過程中，除仲裁另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。6.爭議解決過程中涉及的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。7.如雙方同意，爭議解決也可以通過訴訟方式，訴訟應(yīng)向[具體法院名稱]提起。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。4.如合同內(nèi)容涉及法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.本合同簽訂后，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.乙方在租賃期間，如因個人原因需要轉(zhuǎn)租，必須取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同條款予以調(diào)整。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方認真閱讀并充分協(xié)商一致后，由雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）。2.甲方代表（簽字/蓋章）