廣州市2025版廣州市商品房買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（買方）：____________________聯(lián)系方式：_______________________身份證號碼/護(hù)照號碼：___________鑒于甲、乙雙方同意就甲方所持有的位于廣州市的商品房進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意出售位于廣州市____區(qū)____路（街）____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），具體信息如下：房屋類型______，房屋結(jié)構(gòu)______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)年限______，以及其它附屬設(shè)施等詳細(xì)信息見合同附件。乙方同意購買該物業(yè)，并在本合同簽署后履行支付義務(wù)。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該物業(yè)的成交總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包含了該物業(yè)的所有權(quán)利及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。（2）______年______月______日前，乙方支付購房款余額人民幣______元（大寫：______元整）。（3）甲方收到全額購房款項后，應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在收到全額購房款項后的___日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交接單》。2.甲方應(yīng)確保在物業(yè)交付時，該物業(yè)的公共設(shè)施、附屬設(shè)施等完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額購房款項后的___日內(nèi)辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，應(yīng)按照逾期支付的金額每天向甲方支付___%的違約金。若逾期超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付總房款___%的違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付物業(yè)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照延遲交付或延遲過戶的時間每天向乙方支付___%的違約金。若延遲超過___日，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付總房款___%的違約金。六、其它條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______________________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______________________________附件：房屋詳細(xì)信息表、物業(yè)交接單等。篇2甲方（買方）：______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________乙方（賣方）：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________鑒于甲、乙雙方為了明確商品房買賣的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房屋基本情況1.甲方擬購買乙方位于廣州市___________區(qū)的商品房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。詳細(xì)地址：______________________________________。2.商品房基本情況詳見合同附件中的房屋平面圖和面積構(gòu)成表。乙方保證所售房屋權(quán)屬真實、無爭議，符合國家相關(guān)規(guī)定。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣大寫：_________________________元整（小寫：￥________元）。價格已包含房屋本身及其配套設(shè)施費用。具體支付方式如下：甲方在本合同簽訂后向乙方支付定金人民幣大寫：__________元整；余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。2.甲乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項。乙方賬戶信息如下：戶名____________，開戶行____________，賬號____________。甲方轉(zhuǎn)賬時請務(wù)必核對賬戶信息，避免發(fā)生錯誤。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到全額購房款項后，將房屋交付給甲方使用。雙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時簽署房屋交接單。交付前產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，交付后的費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房屋交付后法定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得產(chǎn)權(quán)證書。若因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照已付購房款的百分之三十向甲方支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任及解決爭議的方式1.若甲方未按照約定支付購房款項或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實際損失。若乙方未按照約定履行房屋交付或產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)，亦應(yīng)支付違約金并賠償甲方的實際損失。具體違約金數(shù)額按照合同總價款的百分之二十計算。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。篇3甲方（出賣人）：______________________________________注冊地：___________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________電話：_____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________________職位：_________________乙方（買受人）：______________________________________地址：___________________________________________郵編：_______________聯(lián)系方式：_____________________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，就買賣位于廣州市的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物及基本情況第二條房屋交易價格及支付方式該房屋的總價為人民幣大寫______元整（小寫______元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：__________（包括首付金額、貸款金額、支付方式等）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。第四條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)篇4甲方（賣方）：____________________注冊地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________乙方（買方）：____________________戶籍所在地：_____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方同意就下列商品房交易達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條商品房基本情況1.甲方同意將其位于廣州市________區(qū)（縣）_______路_______號的商品房出售給乙方。該商品房的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.商品房用途為______用房（居住用房或辦公用房等）。土地使用年限為____年，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意上述商品房的交易價格為人民幣________元整（￥________元）。該價格包括了房屋本身及其附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：簽訂合同時支付定金人民幣________元整（￥________元），余款人民幣________元整（￥________元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方全額支付購房款項后______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照已付購房款項的百分之____向乙方支付違約金。若逾期超過____天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付購房款項并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付購房款項，應(yīng)當(dāng)按照未付購房款項的百分之____向甲方支付違約金。若逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定事項雙方在此約定其他未盡事宜的處理方式，包括但不限于物業(yè)交接、稅費承擔(dān)等。雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容應(yīng)真實有效，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用的原則履行本合同義務(wù)。本合同的解除或者終止不影響與本合同有關(guān)的結(jié)算和清理條款的效力。其他附加條款或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。合同附件與本合同具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效并受法律的保護(hù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲乙雙方均承諾本合同內(nèi)容真實有效，遵守合同約定條款，不得擅自變更或解除本合同內(nèi)容，如違反合同約定造成對方損失時承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及違約責(zé)任。（以下無正文）篇5甲方（賣方）：__________________（名稱）注冊地址：_______________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________法定代表人：__________________代理人/代表人姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________郵箱地址：__________________銀行賬號信息：_______________________________________乙方（買方）：__________________（名稱）注冊地址：_______________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________法定代表人：__________________代理人/代表人姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________郵箱地址：__________________銀行賬號信息：_______________________________________鑒于甲方是合法的開發(fā)商并擁有合法出售的商品房，乙方有意購買甲方所售的商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況與交易條件1.本合同涉及物業(yè)的基本情況（請按照實際物業(yè)信息填寫）：廣州市_______區(qū)______街道（或社區(qū)）_______小區(qū)（或樓盤）_______幢_______單元_______房，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。具體以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。2.交易條件包括房屋價格、付款方式、定金、付款方式等，具體內(nèi)容需雙方協(xié)商一致后詳細(xì)填寫。雙方應(yīng)充分了解并接受物業(yè)的實際情況及相關(guān)風(fēng)險。二、物業(yè)交付及權(quán)屬變更登記乙方付款完成后按照合同規(guī)定的時間和方式進(jìn)行物業(yè)交付和權(quán)屬變更登記。雙方應(yīng)確保在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中的配合與協(xié)助。如因甲方原因?qū)е卵舆t辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。格式要求說明：本合同采用標(biāo)準(zhǔn)的合同格式，包括標(biāo)題、甲乙雙方信息、正文內(nèi)容、簽字蓋章等部分。字體采用等線宋體或仿宋體，字號適當(dāng)，保證文字清晰易讀。各段落標(biāo)題采用加粗格式以突出顯示。整體上要求格式美觀、整齊，符合法律文本的要求。注意事項：在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同條款的真實性和合法性。合同中涉及的物業(yè)基本情況、交易條件等關(guān)鍵信息應(yīng)如實填寫，并確保準(zhǔn)確無誤。如有疑問或不確定的地方，應(yīng)及時咨詢專業(yè)法律人士。另外，合同一旦簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（賣方）：___________________注冊地：_________________________乙方（買方）：___________________身份證地址：_____________________現(xiàn)居住地：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于甲方和乙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所涉及的商品房位于廣州市_______________區(qū)_____________樓盤，房號為__________室（以下簡稱“該物業(yè)”）。該物業(yè)的具體信息詳見本合同附件一《物業(yè)基本情況表》。二、交易條件1.甲方保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項。3.雙方同意按照本合同的條款進(jìn)行交易，并在完成交易后簽署正式的房屋所有權(quán)證書。三、交易價格及支付方式1.該物業(yè)的總價為人民幣________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣________元整（￥______元）；（2）該物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成之日，支付余款人民幣______元整（￥______元）。四、交付日期及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽署后______個月內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供《房屋使用說明書》及《質(zhì)量保證書》。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付該物業(yè)，應(yīng)按照已收款項的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付購房款項，應(yīng)按照未付款項的____%向甲方支付違約金。3.其他違約情況，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廣州市有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（買方）：___________________身份證號：_______________________________乙方（賣方）：___________________注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行商品房買賣交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況甲方同意購買乙方位于廣州市____________區(qū)____________路____________號的商品房，具體物業(yè)狀況如下：房屋類型__________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)情況____________。雙方確認(rèn)該物業(yè)現(xiàn)狀并以現(xiàn)場考察為準(zhǔn)簽訂本協(xié)議。二、價格與付款方式雙方協(xié)商確定，該商品房的總價為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：1.簽訂本