標(biāo)準(zhǔn)租房合同終止范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下終止協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋位于：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________二、租賃期限2.1原租賃合同約定的租賃期限為：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2本終止協(xié)議簽訂后，雙方同意提前終止原租賃合同，終止日期為：__________年__________月__________日。三、租金及押金3.1乙方已支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方已支付甲方押金共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3雙方確認(rèn)，在終止協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，于__________日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后__________日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。4.2雙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間將房屋騰空交付給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金的__________%作為違約金。5.2若甲方未按約定時(shí)間退還乙方剩余押金，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付押金金額的__________%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本終止協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于歸檔和查詢。2.基本信息填寫：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫個(gè)人信息，包括全名、身份證號(hào)和地址。3.房屋基本情況：詳細(xì)描述房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)和面積，以及產(chǎn)權(quán)證明，確保信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，避免歧義。5.租金及押金：明確租金金額、支付方式及押金退還時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。6.房屋交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)按時(shí)騰空房屋，雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或明確損壞責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常為友好協(xié)商或訴訟。9.其他約定：留有空間處理其他未盡事宜。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為合同設(shè)定的唯一識(shí)別碼，用于合同的識(shí)別和管理。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：合同約定的房屋租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：為確保乙方按約使用和返還房屋，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額。違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。友好協(xié)商：雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。訴訟：將爭(zhēng)議提交法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議。哦，這個(gè)租房合同啊，其實(shí)在不同的情況下，可能需要做一些特別的小調(diào)整。我來和你聊聊幾個(gè)可能會(huì)遇到的場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，這樣你們?cè)诤炗喌臅r(shí)候，就能更順心啦。場(chǎng)合一：家庭因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)需要臨時(shí)租房補(bǔ)充條款：如果乙方因孩子教育需求租賃該房屋，甲方應(yīng)提供必要的幫助，如協(xié)助辦理入學(xué)手續(xù)，并在租賃期滿后，給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。場(chǎng)合二：公司為員工提供短期住宿補(bǔ)充條款：若乙方為公司員工，且租賃房屋作為短期住宿，雙方可協(xié)商在租賃期滿后，乙方無需承擔(dān)提前解約的違約責(zé)任，但需提前一個(gè)月通知甲方。場(chǎng)合三：留學(xué)生租住用于學(xué)習(xí)和生活補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能對(duì)當(dāng)?shù)厣畈皇煜ぃ追綉?yīng)協(xié)助乙方了解周邊生活設(shè)施，并在乙方入住初期提供必要的生活指導(dǎo)。另外，甲方應(yīng)允許乙方在學(xué)習(xí)期間合理使用公共空間。場(chǎng)合四：藝術(shù)家租用作為工作室補(bǔ)充條款：若乙方為藝術(shù)家，并計(jì)劃將房屋作為創(chuàng)作空間，甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由，并在合同中明確乙方有權(quán)合理布置和改動(dòng)室內(nèi)空間，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。咱們看看這個(gè)合同可能需要的一些附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.租賃房屋