集體宿舍租賃借款合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條集體宿舍租賃房屋1.1集體宿舍位于：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條借款4.1乙方因租賃房屋需要，向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，用于支付房屋租賃押金、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將借款本息一次性償還給甲方。逾期未還的，乙方應(yīng)按借款金額的__%支付逾期利息。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)督；（3）對(duì)房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全；（4）依法解除合同。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定將房屋交付給乙方使用；（2）保障乙方在租賃期間正常使用房屋；（3）依法承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用房屋；（2）對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和愛(ài)護(hù)；（3）依法享有合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋，保持房屋整潔；（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）依法承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方違反合同，提前解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方已支付租金的雙倍賠償。6.3乙方違反合同，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理和追溯。2.主體資格：甲方應(yīng)確保擁有出租房屋的合法所有權(quán)，乙方需具備租賃房屋的合法資格。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積以及產(chǎn)權(quán)證明，確保信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)明確，逾期支付的滯納金比例要提前約定。6.借款條款：明確借款金額、用途、還款時(shí)間和逾期利息。7.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，避免日后的糾紛。8.違約責(zé)任：對(duì)違約行為進(jìn)行界定，并明確違約金或賠償金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。10.其他約定：對(duì)合同未盡事宜的處理方式要提前約定。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可以通過(guò)訴訟的方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：租賃他人房屋使用的當(dāng)事人。租金（Rent）：承租方為使用出租方的房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金（SecurityDeposit）：為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的保證金。滯納金（LateFees）：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給出租方的逾期費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的固定金額的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，所采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為新入職員工提供集體宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的生活設(shè)施，如床鋪、衣柜、書(shū)桌等。同時(shí)，甲方應(yīng)在合同中承諾定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保居住環(huán)境良好。2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校為實(shí)習(xí)生提供臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供宿舍管理規(guī)則，包括作息時(shí)間、訪客管理等，以保障學(xué)生安全和宿舍秩序。同時(shí)，考慮到學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力，甲方可以適當(dāng)減免租金或提供一定的補(bǔ)貼。3.應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)性大型活動(dòng)，如運(yùn)動(dòng)會(huì)、文化節(jié)等，需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供臨時(shí)宿舍的短期租賃服務(wù)，并承諾在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理宿舍，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守活動(dòng)期間的特殊規(guī)定，如活動(dòng)時(shí)間、安全檢查等。4.應(yīng)用場(chǎng)合：藍(lán)領(lǐng)工人或外來(lái)務(wù)工人員集中住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的住宿條件，并考慮工人的工作性質(zhì)，提供靈活的租住周期和支付方式。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，如防暑降溫、冬季保暖等。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有出租房屋的所有權(quán)。2.雙方身份證明：甲方和乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。3.租金支付憑證：乙