甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除與市場租金調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃協(xié)議解除1.解除原因（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準；（2）房屋存在安全隱患；（3）乙方因個人原因需要提前解除租賃；（4）其他雙方協(xié)商一致解除租賃的情況。2.解除程序（1）乙方應提前______天（具體時長）書面通知甲方解除租賃；（2）甲方收到乙方通知后，應在______天內(nèi)（具體時長）書面確認解除；（3）雙方應在解除通知確認后______天內(nèi)（具體時長）辦理房屋交接手續(xù)。二、市場租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場租金波動及雙方協(xié)商，本合同約定的租金將于______年______月______日起進行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式如下：（1）調(diào)整幅度：根據(jù)同期市場租金水平，上調(diào)/下調(diào)______%（具體幅度）；（2）調(diào)整方式：自調(diào)整之日起，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。2.調(diào)整程序（1）甲方應在調(diào)整前______天（具體時長）書面通知乙方調(diào)整事宜；（2）乙方收到甲方通知后，應在______天內(nèi)（具體時長）書面確認調(diào)整；（3）雙方應在調(diào)整通知確認后______天內(nèi)（具體時長）辦理租金調(diào)整手續(xù)。三、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任；（2）甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______元/天（具體金額）。2.乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元/天（具體金額）；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)符合協(xié)議要求。有權在乙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定采取必要措施，包括但不限于解除協(xié)議。義務：按照協(xié)議約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。維護房屋的安全和正常使用，及時修復房屋損壞。2.乙方權利與義務權利：有權按照協(xié)議約定使用房屋，享受房屋的居住權益。有權在協(xié)議到期后，根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或退租。義務：按照協(xié)議約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在入住后______個工作日內(nèi)進行房屋檢查，如有問題應在檢查后______個工作日內(nèi)通知甲方。甲方在收到通知后______個工作日內(nèi)進行核實，并采取相應措施。2.維護標準房屋的維護標準以協(xié)議約定為準，如房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂協(xié)議時支付保證金，金額為______元（大寫：______），在租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議提供房屋或提供不符合協(xié)議要求的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議支付租金或損壞房屋，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表