房地產經紀人考試成功秘訣分享試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀活動的基本原則不包括下列哪一項？

A.公平交易

B.誠實守信

C.依法執(zhí)業(yè)

D.追求最大利潤

2.下列哪項不屬于房地產經紀人員的職業(yè)規(guī)范？

A.尊重客戶

B.保守秘密

C.損人利己

D.誠信服務

3.房地產經紀機構與委托人簽訂的合同，應當載明以下內容，但下列哪一項不屬于其內容？

A.房地產經紀服務的內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產交易稅費

D.房地產經紀服務期限

4.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業(yè)道德要求？

A.愛崗敬業(yè)

B.誠實守信

C.拉攏客戶

D.客戶至上

5.以下哪項不屬于房地產經紀人員的業(yè)務范圍？

A.房地產居間服務

B.房地產代理服務

C.房地產租賃服務

D.房地產評估服務

6.房地產經紀人員在執(zhí)業(yè)過程中，發(fā)現委托人有違法行為的，應當？

A.忽略不報

B.私下處理

C.報告相關部門

D.隱瞞不報

7.房地產經紀人員在執(zhí)業(yè)過程中，應當遵守以下哪項規(guī)定？

A.不得利用職務之便謀取不正當利益

B.可以收取中介費以外的費用

C.可以與客戶簽訂私下協議

D.可以泄露客戶隱私

8.房地產經紀人員應當參加以下哪項活動？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務技能培訓

C.財務知識培訓

D.法律知識培訓

9.以下哪項不屬于房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書？

A.房地產經紀人資格證書

B.房地產估價師資格證書

C.房地產策劃師資格證書

D.房地產律師資格證書

10.房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應當？

A.嚴格遵守國家法律法規(guī)

B.依法維護自身合法權益

C.追求最高利潤

D.追求最快成交

11.房地產經紀人員應當參加以下哪項考試？

A.房地產經紀人考試

B.房地產估價師考試

C.房地產策劃師考試

D.房地產律師考試

12.房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應當？

A.誠信經營

B.追求利潤

C.追求市場份額

D.追求最快成交

13.房地產經紀人員在執(zhí)業(yè)過程中，發(fā)現委托人有違法行為的，應當？

A.忽略不報

B.私下處理

C.報告相關部門

D.隱瞞不報

14.房地產經紀人員應當參加以下哪項活動？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務技能培訓

C.財務知識培訓

D.法律知識培訓

15.以下哪項不屬于房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書？

A.房地產經紀人資格證書

B.房地產估價師資格證書

C.房地產策劃師資格證書

D.房地產律師資格證書

16.房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應當？

A.嚴格遵守國家法律法規(guī)

B.依法維護自身合法權益

C.追求最高利潤

D.追求最快成交

17.房地產經紀人員在執(zhí)業(yè)過程中，發(fā)現委托人有違法行為的，應當？

A.忽略不報

B.私下處理

C.報告相關部門

D.隱瞞不報

18.房地產經紀人員應當參加以下哪項活動？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務技能培訓

C.財務知識培訓

D.法律知識培訓

19.以下哪項不屬于房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書？

A.房地產經紀人資格證書

B.房地產估價師資格證書

C.房地產策劃師資格證書

D.房地產律師資格證書

20.房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應當？

A.嚴格遵守國家法律法規(guī)

B.依法維護自身合法權益

C.追求最高利潤

D.追求最快成交

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員的職業(yè)道德包括以下哪些？

A.誠信

B.保密

C.尊重客戶

D.保守秘密

2.房地產經紀人員的業(yè)務范圍包括以下哪些？

A.房地產居間服務

B.房地產代理服務

C.房地產租賃服務

D.房地產評估服務

3.房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應當遵守以下哪些規(guī)定？

A.誠信經營

B.依法維護自身合法權益

C.追求最高利潤

D.追求最快成交

4.房地產經紀人員應當參加以下哪些活動？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務技能培訓

C.財務知識培訓

D.法律知識培訓

5.房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書包括以下哪些？

A.房地產經紀人資格證書

B.房地產估價師資格證書

C.房地產策劃師資格證書

D.房地產律師資格證書

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員可以收取中介費以外的費用。（）

2.房地產經紀人員應當保守客戶隱私。（）

3.房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，可以違反國家法律法規(guī)。（）

4.房地產經紀人員應當參加職業(yè)道德教育和業(yè)務技能培訓。（）

5.房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書終身有效。（）

6.房地產經紀人員可以在執(zhí)業(yè)過程中追求最高利潤。（）

7.房地產經紀人員應當保守客戶隱私，不得泄露。（）

8.房地產經紀人員可以私下處理委托人的違法行為。（）

9.房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應當依法維護自身合法權益。（）

10.房地產經紀人員應當遵守國家法律法規(guī)，不得違反。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.D

2.C

3.C

4.C

5.D

6.C

7.A

8.A

9.D

10.A

11.A

12.A

13.C

14.A

15.D

16.A

17.C

18.A

19.D

20.A

二、多項選擇題

1.ABCD

2.ABCD

3.AB

4.ABCD

5.AB

三、判斷題

1.×

2.√

3.×

4.√

5.×

6.×

7.√

8.×

9.√

10.√

解析思路：

一、單項選擇題

1.D：房地產經紀活動的基本原則包括公平交易、誠實守信、依法執(zhí)業(yè)等，追求最大利潤不屬于基本原則。

2.C：房地產經紀人員的職業(yè)規(guī)范要求尊重客戶、保守秘密、誠信服務等，損人利己違反了職業(yè)道德。

3.C：房地產經紀合同應當載明服務內容、費用、期限等，稅費應由買賣雙方承擔。

4.C：房地產經紀人員的職業(yè)道德要求愛崗敬業(yè)、誠實守信、客戶至上，拉攏客戶不符合職業(yè)道德。

5.D：房地產經紀人員的業(yè)務范圍包括居間服務、代理服務、租賃服務等，評估服務不屬于其主要業(yè)務。

6.C：房地產經紀人員發(fā)現委托人有違法行為，應報告相關部門，維護市場秩序。

7.A：房地產經紀人員不得利用職務之便謀取不正當利益，應遵守職業(yè)道德規(guī)范。

8.A：房地產經紀人員應參加職業(yè)道德教育，提高職業(yè)素養(yǎng)。

9.D：房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書包括經紀人、估價師、策劃師等，律師不屬于房地產經紀人員。

10.A：房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營。

11.A：房地產經紀人員應參加經紀人考試，取得資格證書。

12.A：房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應遵守誠信經營原則，依法維護自身合法權益。

13.C：房地產經紀人員發(fā)現委托人有違法行為，應報告相關部門，不得隱瞞。

14.A：房地產經紀人員應參加職業(yè)道德教育，提高職業(yè)素養(yǎng)。

15.D：房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書包括經紀人、估價師、策劃師等，律師不屬于房地產經紀人員。

16.A：房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，依法維護自身合法權益。

17.C：房地產經紀人員發(fā)現委托人有違法行為，應報告相關部門，不得隱瞞。

18.A：房地產經紀人員應參加職業(yè)道德教育，提高職業(yè)素養(yǎng)。

19.D：房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書包括經紀人、估價師、策劃師等，律師不屬于房地產經紀人員。

20.A：房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營。

二、多項選擇題

1.ABCD：房地產經紀人員的職業(yè)道德包括誠信、保密、尊重客戶、保守秘密等。

2.ABCD：房地產經紀人員的業(yè)務范圍包括居間服務、代理服務、租賃服務、評估服務等。

3.AB：房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，應遵守誠信經營和依法維護自身合法權益的規(guī)定。

4.ABCD：房地產經紀人員應參加職業(yè)道德教育、業(yè)務技能培訓、財務知識培訓、法律知識培訓等。

5.AB：房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)資格證書包括經紀人、估價師、策劃師等。

三、判斷題

1.×：房地產經紀人員不得收取中介費以外的費用，應遵守收費規(guī)定。

2.√：房地產經紀人員應當保守客戶隱私，不得泄露。

3.×：房地產經紀機構在開展業(yè)務過程中，必須遵守國家法律法規(guī)。

4.√：房地產經紀人員應當參加職業(yè)道德教育和業(yè)務技能培訓，提高自身素質。

5.×：房地產經紀人員的