農(nóng)村買別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于____________________的農(nóng)村別墅，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、乙方愿意將上述農(nóng)村別墅出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條買賣標的

1.1本合同買賣標的為乙方擁有的位于____________________的農(nóng)村別墅，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方全部房款，支付方式為：____________________。

第三條交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將農(nóng)村別墅交付給甲方。

3.2甲方在收到農(nóng)村別墅后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用農(nóng)村別墅。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理農(nóng)村別墅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向相關政府部門申請辦理農(nóng)村別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付農(nóng)村別墅的義務。

5.2甲方應按照本合同約定支付房款。

5.3甲方在購買農(nóng)村別墅后，應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照本合同約定將農(nóng)村別墅交付給甲方。

6.2乙方應協(xié)助甲方辦理農(nóng)村別墅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變農(nóng)村別墅的結(jié)構(gòu)及用途。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

7.2如乙方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.乙方身份證復印件

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于____________________的農(nóng)村別墅，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、乙方同意將上述農(nóng)村別墅出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，丙方愿意為甲方的購房款提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條買賣標的

1.1本合同買賣標的為乙方擁有的位于____________________的農(nóng)村別墅，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方全部房款，支付方式為：____________________。

第三條擔保事宜

3.1丙方為本合同項下甲方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔保保證金，擔保保證金為人民幣____________________元。

3.3丙方在擔保期間，如甲方未能按本合同約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付全部房款。

第四條交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將農(nóng)村別墅交付給甲方。

4.2甲方在收到農(nóng)村別墅后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用農(nóng)村別墅。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理農(nóng)村別墅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向相關政府部門申請辦理農(nóng)村別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利和義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付農(nóng)村別墅的義務。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

6.3甲方應按照本合同約定支付房款。

6.4甲方在購買農(nóng)村別墅后，應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第七條乙方權(quán)利和義務

7.1乙方應按照本合同約定將農(nóng)村別墅交付給甲方。

7.2乙方應協(xié)助甲方辦理農(nóng)村別墅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變農(nóng)村別墅的結(jié)構(gòu)及用途。

第八條丙方權(quán)利和義務

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付農(nóng)村別墅。

8.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔保保證金。

第九條違約責任

9.1如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

9.2如乙方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.4如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.擔保協(xié)議（如有）

6.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購房風險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益，包括但不限于購房款的支付、農(nóng)村別墅的交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記等，同時保障甲方在購房后的使用權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務，為甲方的購房提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、乙方擁有一處位于____________________的農(nóng)村別墅，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，現(xiàn)欲出售。

二、甲方有意購買該農(nóng)村別墅，但由于資金問題，需要丙方的擔保支持。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條買賣標的

1.1本合同買賣標的為乙方擁有的位于____________________的農(nóng)村別墅，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方首付款人民幣____________________元，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.3甲方支付房款的方式為：____________________。

第三條擔保事宜

3.1丙方同意為甲方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔保保證金，擔保保證金為人民幣____________________元。

3.3丙方在擔保期間，如甲方未能按本合同約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付全部房款。

第四條交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將農(nóng)村別墅交付給甲方。

4.2甲方在收到農(nóng)村別墅后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用農(nóng)村別墅。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理農(nóng)村別墅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向相關政府部門申請辦理農(nóng)村別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

6.3乙方應確保農(nóng)村別墅的交付符合合同約定。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變農(nóng)村別墅的結(jié)構(gòu)及用途。

第七條甲方權(quán)利和義務

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付農(nóng)村別墅。

7.2甲方應按照本合同約定支付房款。

7.3甲方在購買農(nóng)村別墅后，應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第八條丙方權(quán)利和義務

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付農(nóng)村別墅。

8.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔保保證金。

第九條違約責任

9.1如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

9.2如乙方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

9.4如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約