冷庫(kù)出租合同范例廊坊第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的冷庫(kù)，現(xiàn)愿意將該冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條冷庫(kù)概況

1.1出租冷庫(kù)位于：____________________________

1.2冷庫(kù)建筑面積：____________________________平方米

1.3冷庫(kù)容積：____________________________立方米

1.4冷庫(kù)溫度：____________________________℃

1.5冷庫(kù)設(shè)備：____________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____________________________起至____________________________止。

2.2合同到期后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條出租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的出租費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條冷庫(kù)使用

4.1乙方在使用冷庫(kù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)貨物存放符合相關(guān)要求，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.3乙方在使用冷庫(kù)過程中，應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)備，避免設(shè)備損壞。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔、消毒、除霜等保養(yǎng)工作。

5.2冷庫(kù)設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快維修。

5.3因乙方原因造成的冷庫(kù)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方違約責(zé)任的具體條款如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按時(shí)提供冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____________________________賠償金。

②擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____________________________賠償金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________________違約金。

②擅自改變冷庫(kù)用途，應(yīng)向甲方支付____________________________賠償金。

第七條合同解除

7.1本合同到期前，雙方均可提前三十日書面通知對(duì)方解除合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)提供冷庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。

（2）乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)超過____________________________。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）冷庫(kù)使用規(guī)則

（2）冷庫(kù)設(shè)備清單

（3）租金支付方式說明

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的冷庫(kù)，現(xiàn)愿意將該冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租條件，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條冷庫(kù)概況

1.1出租冷庫(kù)位于：____________________________

1.2冷庫(kù)建筑面積：____________________________平方米

1.3冷庫(kù)容積：____________________________立方米

1.4冷庫(kù)溫度：____________________________℃

1.5冷庫(kù)設(shè)備：____________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____________________________起至____________________________止。

2.2合同到期后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條出租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的出租費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條冷庫(kù)使用

4.1乙方在使用冷庫(kù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)貨物存放符合相關(guān)要求，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.3乙方在使用冷庫(kù)過程中，應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)備，避免設(shè)備損壞。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用冷庫(kù)的情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方享有對(duì)冷庫(kù)的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用冷庫(kù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)恢復(fù)冷庫(kù)原狀，如乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用冷庫(kù)，有權(quán)要求乙方改正。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與冷庫(kù)使用相關(guān)的證明材料，包括但不限于貨物清單、出入庫(kù)記錄等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________________違約金。

8.2乙方如擅自改變冷庫(kù)用途，應(yīng)向甲方支付____________________________賠償金。

8.3乙方如損壞冷庫(kù)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

8.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）冷庫(kù)使用規(guī)則

（2）冷庫(kù)設(shè)備清單

（3）租金支付方式說明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保冷庫(kù)得到合理使用，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的冷庫(kù)，現(xiàn)愿意將該冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租條件，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守，并保障乙方權(quán)益。

第一條冷庫(kù)概況

1.1出租冷庫(kù)位于：____________________________

1.2冷庫(kù)建筑面積：____________________________平方米

1.3冷庫(kù)容積：____________________________立方米

1.4冷庫(kù)溫度：____________________________℃

1.5冷庫(kù)設(shè)備：____________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____________________________起至____________________________止。

2.2合同到期后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

第三條出租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的出租費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條冷庫(kù)使用

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)，甲方應(yīng)保證冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

4.2乙方有權(quán)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方在使用冷庫(kù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用冷庫(kù)的情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方享有對(duì)冷庫(kù)的合理使用權(quán)，包括但不限于存儲(chǔ)、加工、配送等業(yè)務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證冷庫(kù)的運(yùn)行安全，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成冷庫(kù)的維修和保養(yǎng)工作。

6.4乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，按照約定條件對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行拆除和恢復(fù)原狀。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保冷庫(kù)的設(shè)施齊全、完好，并保證冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)咨詢。

7.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)冷庫(kù)的裝修和改造，并在乙方提供相關(guān)證明材料后予以同意。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供或維護(hù)冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____________________________違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____________________________賠償金。

8.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商