住房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于：_________________________，房產(chǎn)證號為：_________________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為：_________________________平方米，土地使用面積為：_________________________平方米。

1.3贈與房屋的性質(zhì)為：_________________________，土地使用權類型為：_________________________。

二、贈與條件

2.1甲方同意將贈與房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應將贈與房屋的房產(chǎn)證等相關證明文件移交給乙方。

2.3乙方應自本合同簽訂之日起，按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.4乙方應保證在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。

三、贈與房屋權利義務

3.1甲方保證贈與房屋所有權清晰，不存在任何爭議，不存在任何未了債務、稅費、罰款等。

3.2乙方在取得贈與房屋產(chǎn)權后，享有該房屋的所有權，有權依法進行出租、出售、抵押等。

3.3乙方在取得贈與房屋產(chǎn)權后，應依法承擔房屋維修、養(yǎng)護等責任。

四、違約責任

4.1若甲方在合同簽訂后，未按照約定將贈與房屋的房產(chǎn)證等相關證明文件移交給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于贈與房屋市場價值一定比例的違約金。

4.2若乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，存在違法、違規(guī)行為，乙方應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）贈與房屋的土地使用權證復印件；

（3）贈與房屋的測繪報告；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）贈與房屋的土地使用權證復印件；

（3）贈與房屋的測繪報告；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

住所地址：_________________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，為確保甲方權益，特由丙方作為擔保人，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于：_________________________，房產(chǎn)證號為：_________________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為：_________________________平方米，土地使用面積為：_________________________平方米。

1.3贈與房屋的性質(zhì)為：_________________________，土地使用權類型為：_________________________。

二、甲方權益保障條款

2.1甲方同意將贈與房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房屋，并承諾在房屋產(chǎn)權過戶后，立即向甲方支付一定金額的款項作為贈與房屋的市場價值。

2.2丙方作為擔保人，對本合同約定的乙方支付款項承擔連帶保證責任。

2.3若乙方未按約定支付款項，丙方應在甲方提出請求后三十日內(nèi)履行支付義務。

三、乙方責任和義務

3.1乙方應在合同簽訂后十五日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為贈與房屋的市場價值。

3.2乙方在取得贈與房屋產(chǎn)權后，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自出租、出售、抵押等。

3.3乙方應在取得贈與房屋產(chǎn)權后五年內(nèi)，將房屋產(chǎn)權過戶至甲方名下。

四、丙方責權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方有權要求乙方在取得贈與房屋產(chǎn)權后五年內(nèi)，將房屋產(chǎn)權過戶至甲方名下。

4.3丙方在履行擔保責任過程中，如乙方逾期支付款項，丙方有權依法行使抵押權，以擔保物清償債務。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付相當于欠款總額_________________________的違約金。

5.2若乙方違反第三條第3款規(guī)定，擅自處置贈與房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付相當于欠款總額_________________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保人介入，確保了甲方在贈與過程中的權益，降低甲方風險。

8.2通過第三方擔保，增強了合同履行的信用保障，有利于促進交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，保障甲方在贈與過程中的利益，確保甲方權益不受損害。

9.2甲方作為贈與人，在合同中享有對乙方支付的款項優(yōu)先受償權，有利于維護甲方權益。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）贈與房屋的土地使用權證復印件；

（3）贈與房屋的測繪報告；

（4）丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）贈與房屋的土地使用權證復印件；

（3）贈與房屋的測繪報告；

（4）丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出售人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（購買人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住所地址：_________________________

丙方（擔保機構）：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

住所地址：_________________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方在交易過程中的權益，特由丙方作為擔保機構，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于：_________________________，房產(chǎn)證號為：_________________________。

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米，土地使用面積為：_________________________平方米。

1.3出售房產(chǎn)的性質(zhì)為：_________________________，土地使用權類型為：_________________________。

二、乙方權益保障條款

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方出售的房產(chǎn)，甲方應保證出售房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰無爭議。

2.2丙方作為擔保機構，對本合同約定的甲方的房產(chǎn)出售行為承擔監(jiān)管責任，確保交易安全。

三、乙方責權利

3.1乙方應在合同簽訂后按照約定支付購房款，首付款為人民幣_________________________元，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

3.2乙方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權后，享有該房產(chǎn)的所有權，有權依法進行出租、出售、抵押等。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

四、丙方責權利

4.1丙方作為擔保機構，有權對甲方的房產(chǎn)出售行為進行審查，確保交易符合法律法規(guī)。

4.2丙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的資料和證明，以保障乙方的權益。

4.3丙方在乙方支付首付款后，有權監(jiān)管余款的支付，確保甲方在收到余款后將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)證、土地使用權證等資料，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補正，否則乙方有權解除合同。

5.2若甲方出售的房產(chǎn)存在權屬爭議或未了債務，甲方應承擔全部責任，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.3若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的權益，確保交易安全。

8.2通過丙方的擔保，乙方在交易過程中得到額外的保障，降低了交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導的意義在于，確保乙方在交易中的權益不受侵害，避免甲方在交易過程中可能出現(xiàn)的違約行為。

9.2通過丙方的介入，甲方在交易中的主導地位得到弱化，使得交易更加公平公正，有