住宅外墻施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅外墻施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅外墻施工項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、石材、瓷磚等裝飾材料的施工。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程開工前提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程預(yù)算合同。

2.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為保修金。

2.3乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核同意后，甲方在__________日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

（2）工程外觀整潔、美觀；

（3）工程材料、設(shè)備符合合同約定。

3.3工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）甲方在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。

四、工程保修

4.1乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或返工。

4.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程預(yù)算合同

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收合格證書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住宅外墻施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和工期，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行施工管理，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅外墻施工項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、石材、瓷磚等裝飾材料的施工。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、三方主體責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、工程圖紙及施工所需的材料、設(shè)備等；

（2）負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付；

（3）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及交付使用；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

2.2乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)按照甲方要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的全面管理；

（3）負(fù)責(zé)工程資料整理、歸檔及上報(bào)；

（4）負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

2.3丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定；

（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中存在的問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)工程驗(yàn)收、交付使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理；

（4）負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款項(xiàng)支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為保修金。

四、丙方監(jiān)理費(fèi)用

4.1丙方監(jiān)理費(fèi)用為合同總價(jià)的__________%，由甲方支付。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

5.2工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）甲方在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。

六、丙方監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，提出整改意見；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中存在的問題進(jìn)行調(diào)解。

6.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）確保監(jiān)理工作質(zhì)量，為甲方提供客觀、公正的監(jiān)理意見。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修或更換等責(zé)任；

（3）擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度監(jiān)督檢查不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止合同。

8.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程預(yù)算合同

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收合格證書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，旨在加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。丙方的專業(yè)監(jiān)理，有利于提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程投資方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本具有最終決定權(quán)。通過引入第三方監(jiān)理和加強(qiáng)合同條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)施工隊(duì)伍，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，承擔(dān)住宅外墻施工項(xiàng)目。為保障乙方權(quán)益，特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅外墻施工項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、石材、瓷磚等裝飾材料的施工。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、三方主體責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、工程圖紙及施工所需的材料、設(shè)備等；

（2）負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付；

（3）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及交付使用；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

2.2乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)按照甲方要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的全面管理；

（3）負(fù)責(zé)工程資料整理、歸檔及上報(bào)；

（4）負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

2.3丁方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定；

（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中存在的問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)工程驗(yàn)收、交付使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理；

（4）負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款項(xiàng)支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為保修金。

四、丁方監(jiān)理費(fèi)用

4.1丁方監(jiān)理費(fèi)用為合同總價(jià)的__________%，由甲方支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按約定支付進(jìn)度款；

（2）在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定支付竣工款；

（3）在工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

（4）在工程實(shí)施過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、工程圖紙及材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意調(diào)整工程進(jìn)度，影響乙方施工；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于乙方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止合同。

8.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程預(yù)算合同

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工合同

4.工