代租代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）代租代售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、代租代售事宜

2.1甲方同意將房產(chǎn)代租代售給乙方。

2.2乙方有權(quán)在代租期間對房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)租、抵押等法律允許的處分。

2.3乙方在代租期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

2.4乙方在代租期間應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.5乙方在代租期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地交還給甲方。

三、代租費(fèi)用及支付方式

3.1代租費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。

3.2甲方同意在代租期間，每月向乙方支付__________元作為代租費(fèi)用。

3.3支付方式：__________。

四、代售事宜

4.1甲方同意在代租期滿后，乙方有權(quán)將房產(chǎn)出售給第三方。

4.2乙方在代售過程中，應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.3乙方在代售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)所有者，為維護(hù)自身權(quán)益，保障房產(chǎn)價(jià)值，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本代租代售合同。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，參與本合同的代租代售事宜。本合同旨在明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)代租代售過程順利進(jìn)行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租人或購買者，并負(fù)責(zé)與承租人或購買者簽訂租賃或購買合同。

2.2丙方有權(quán)收取乙方支付的傭金，傭金比例為成交金額的__________%。

2.3丙方在代租代售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為代租代售的中間方，負(fù)責(zé)協(xié)助丙方尋找合適的承租人或購買者。

3.2乙方有權(quán)收取承租人或購買者支付的租金或購房款，租金或購房款為__________元。

3.3乙方應(yīng)確保租金或購房款的及時(shí)支付，不得拖欠。

3.4乙方在代租代售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)要求乙方和丙方遵守本合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的代租代售行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金或購房款，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方和丙方在代租代售過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方返還已收租金或購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金__________元；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高代租代售效率，縮短房產(chǎn)流轉(zhuǎn)周期。

2.降低甲方在代租代售過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

3.增強(qiáng)甲方對房產(chǎn)價(jià)值的保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在代租代售過程中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.通過合同條款的設(shè)定，使甲方在代租代售過程中獲得更多的利益保障。

3.增強(qiáng)甲方對房產(chǎn)市場的敏感度，及時(shí)調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，提高房產(chǎn)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)購買者，為保障自身權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本房產(chǎn)購買合同。丁方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，參與本合同的房產(chǎn)評估事宜。本合同旨在明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)購買過程順利進(jìn)行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告。

2.2丁方有權(quán)收取乙方支付的評估費(fèi)用，費(fèi)用為__________元。

2.3丁方在評估過程中，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。

2.4丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)丁方的評估報(bào)告，調(diào)整房產(chǎn)售價(jià)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方作為房產(chǎn)購買者，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并查看評估報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)在評估報(bào)告的基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商房產(chǎn)購買價(jià)格。

4.4乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

4.5乙方在支付房產(chǎn)款項(xiàng)后，有權(quán)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方和丁方在房產(chǎn)評估和交易過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)解除本合同，并要求丁方退還已收取的評估費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求丁方支付違約金__________元；

（3）甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。

5.2乙方在支付房產(chǎn)款項(xiàng)后，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房產(chǎn)購買過程中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.通過合同條款的設(shè)定，使乙方在